Dalfsen

Patrijslaan 3

7711 LE, Nieuwleusen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1976

Bouwjaar

172 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Patrijslaan 3 in Nieuwleusen is een woning gebouwd in 1976 met 172 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Nieuwleusen wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Patrijslaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwleusen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Oosterhulst 10

7711BG Nieuwleusen

€ 535.000

130 m² 1972 2 maanden geleden

Vijverlaan 13

7711HC Nieuwleusen

€ 850.000

219 m² 1973 2 maanden geleden

Goudenregenstraat 33

7711KR Nieuwleusen

€ 350.000

125 m² 1970 2 maanden geleden

Pr.Clauslaan 33

7711KD Nieuwleusen

€ 615.000

204 m² 1975 2 maanden geleden

Acaciastraat 1

7711KZ Nieuwleusen

€ 459.000

156 m² 1984 4 maanden geleden

Lijsterlaan 2

7711LK Nieuwleusen

€ 455.000

142 m² 1976 5 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Patrijslaan 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.