Magnolialaan 26
7711 LW, Nieuwleusen
Kenmerken
1983
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
182 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 365.000
Laatst verkocht
Magnolialaan 26 in Nieuwleusen is een woning gebouwd in 1983 met 107 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 365.000 (22-08-2025). In de regio Nieuwleusen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Magnolialaan 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwleusen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 365.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burg.Backxlaan 295
7711AD Nieuwleusen
€ 425.000
Oosterhulst 10
7711BG Nieuwleusen
€ 535.000
Weegbree 32
7711ND Nieuwleusen
€ 425.000
Goudenregenstraat 33
7711KR Nieuwleusen
€ 350.000
Gipskruid 6
7711PG Nieuwleusen
€ 425.000
Kon.Julianalaan 133
7711KP Nieuwleusen
€ 435.000
Meer op Magnolialaan
Magnolialaan 1
Magnolialaan 2
Magnolialaan 3
Magnolialaan 4
Magnolialaan 5
Magnolialaan 6
Magnolialaan 7
Magnolialaan 8
Magnolialaan 9
Magnolialaan 10
Magnolialaan 11
Magnolialaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Magnolialaan 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.