Baarsmastraat 13
7721 BL, Dalfsen
Kenmerken
1950
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
263 m²
Perceeloppervlakte
Dalfsen K 5614
Kadastrale aanduiding
Baarsmastraat 13 in Dalfsen is een woning gebouwd in 1950 met 92 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dalfsen wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Baarsmastraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dalfsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Irenestraat 37
7721BJ Dalfsen
€ 379.000
Pastoriestraat 22
7721CW Dalfsen
€ 439.000
Pastoriestraat 17
7721CT Dalfsen
€ 365.000
Westerstraat 23
7721DA Dalfsen
€ 382.500
Van Lentestraat 8
7721ZV Dalfsen
€ 472.500
Eschstraat 27
7721ZN Dalfsen
€ 388.000
Meer op Baarsmastraat
Baarsmastraat 1
Baarsmastraat 2
Baarsmastraat 3
Baarsmastraat 4
Baarsmastraat 5
Baarsmastraat 6
Baarsmastraat 7
Baarsmastraat 8
Baarsmastraat 9
Baarsmastraat 10
Baarsmastraat 11
Baarsmastraat 12
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baarsmastraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.