Bontekamp 43
7721 VH, Dalfsen
Kenmerken
1986
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 613.000
WOZ 2025
587 m²
Perceeloppervlakte
Dalfsen K 7956
Kadastrale aanduiding
Bontekamp 43 in Dalfsen is een woning gebouwd in 1986 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 613.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dalfsen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bontekamp 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dalfsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 613.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde
€ 598.000
WOZ-waarde
€ 555.000
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.2% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 613.000
De WOZ-waarde van Bontekamp 43 is in 4 jaar gestegen van € 450.000 naar € 613.000, een stijging van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vechtvliet 4
7721BS Dalfsen
€ 825.000
Koezenkamp 3
7721VD Dalfsen
€ 607.500
Van Ittersumstraat 42
7721DL Dalfsen
€ 610.000
Kloosterhof 16
7721XS Dalfsen
€ 510.000
Bontekamp 23
7721VH Dalfsen
€ 625.000
Boterbloem 13
7721JD Dalfsen
€ 495.000
Meer op Bontekamp
Bontekamp 1
Bontekamp 2
Bontekamp 3
Bontekamp 4
Bontekamp 5
Bontekamp 6
Bontekamp 7
Bontekamp 8
Bontekamp 9
Bontekamp 11
Bontekamp 13
€ 550.000
Bontekamp 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning,Winkelkamp 21 7721VL Dalfsen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bontekamp 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.