Middeldijk 27
7722 WK, Dalfsen
Recente vergunning · Bouwen · 21 apr. 2026
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Middeldijk 27 7722WK Dalfsen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 24 mrt. 2026
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een tweede tijdelijke woonunit (tot uiterlijk 04-03-2027), Middeldijk 27 7722WK Dalfsen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 10 mrt. 2026
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het intern verbouwen van de woning, Middeldijk 27 7722 WK Dalfsen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 10 mrt. 2026
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een tijdelijke woonunit, Middeldijk 27 7722 WK Dalfsen [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1900
Bouwjaar
341 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
14.333 m²
Perceeloppervlakte
Dalfsen W 876
Kadastrale aanduiding
Middeldijk 27 in Dalfsen is een woning gebouwd in 1900 met 341 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dalfsen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 341 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Middeldijk 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dalfsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Middeldijk
Middeldijk 1
Middeldijk 2
Middeldijk 3
Middeldijk 3A
Middeldijk 4
Middeldijk 5
Middeldijk 6A
Middeldijk 6
Middeldijk 7
Middeldijk 8
Middeldijk 8A
Middeldijk 8B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Middeldijk 27 7722WK Dalfsen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een hospice en verbeteren van de inrit, Middeldijk 6A-1 7711 CB Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een tweede tijdelijke woonunit (tot uiterlijk 04-03-2027), Middeldijk 27 7722WK Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het intern verbouwen van de woning, Middeldijk 27 7722 WK Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een tijdelijke woonunit, Middeldijk 27 7722 WK Dalfsen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Middeldijk 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.