Planetenbaan 154
3721 LE, Bilthoven
Kenmerken
1968
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (5 slaapkamers)
151 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 625.000
Laatst verkocht
Planetenbaan 154 in Bilthoven is een woning gebouwd in 1968 met 130 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 625.000 (01-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bilthoven wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Planetenbaan 154 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bilthoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 625.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Donatilaan 16
3721TE Bilthoven
€ 500.000
Meyenhagen 17
3721XA Bilthoven
€ 545.000
Venuslaan 23
3721VE Bilthoven
€ 595.000
Aardelaan 22
3721VD Bilthoven
€ 649.000
Enckelaan 5
3721TB Bilthoven
€ 600.000
Meyenhagen 35
3721XA Bilthoven
€ 525.000
Meer op Planetenbaan
Planetenbaan 1A
Planetenbaan 1
Planetenbaan 2A
Planetenbaan 2
Planetenbaan 3
Planetenbaan 4
Planetenbaan 4
Planetenbaan 4
Planetenbaan 4
Planetenbaan 4
Planetenbaan 5
Planetenbaan 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning(Omgevingsplanactiviteit) voor het plaatsen van 4 gasgeneratoren voor flexibele elektriciteitsopwekking aan Groenekanseweg 189A, 3737AE te Groenekan [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitweg, aan Groenekanseweg 85A, 3737AC Groenekan [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 1 conifeer, aan Groenekanseweg 147, 3731AD De Bilt [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning" op het perceel Alfred Nobellaan 142, 3731DZ in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het uitbreiden van het hoofdgebouw, aan de Groenekanseweg 85A, 3737AC Groenekan, 1349529 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (Regulier-grote BOPA) voor bouwen van 8 woningen, vervangen best. brug, kap bomen en opr. van bijgebouwen, aan Groenekanseweg 43, 3737AB Groenekan, 1123102 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van vier stroomgeneratoren op terrein rioolwaterzuivering aan Groenekanseweg 189A, 3737AE Groenekan [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Planetenbaan 154
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.