Soestdijkseweg Zuid 97
3721 AA, Bilthoven
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 267 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.600 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt F 3791
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Soestdijkseweg Zuid 97 in Bilthoven is een woning gebouwd in 1986 met 267 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 267 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Soestdijkseweg Zuid 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bilthoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soestdijkseweg Zuid 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.590.755 – 1.845.001
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Thorbeckelaan 3
3601BL Maarssen
€ 1.495.000
De Lespaullaan 27
3602ZE Maarssen
€ 1.325.000
van Lyndenlaan 10
3768MG Soest
€ 1.695.000
Rembrandtlaan 63
3723BH Bilthoven
€ 1.895.000
Werdorperwaard 13
3984PR Odijk
€ 1.050.000
van Straelenlaan 7
3762CS Soest
€ 1.450.000
Meer op Soestdijkseweg Zuid
Soestdijkseweg Zuid 9
Soestdijkseweg Zuid 11
Soestdijkseweg Zuid 13
Soestdijkseweg Zuid 15
Soestdijkseweg Zuid 17
Soestdijkseweg Zuid 19
Soestdijkseweg Zuid 21
€ 1.200.000
Soestdijkseweg Zuid 23
Soestdijkseweg Zuid 27
Soestdijkseweg Zuid 29
Soestdijkseweg Zuid 31
Soestdijkseweg Zuid 33
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 4 grove dennen, aan Frans Halslaan 82, 3723EH Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning_ het uitbreiden van een badkamer op de eerste verdieping (technisch deel) aan de Paltzerweg 87, 3722JC Bilthoven Z2026-00000531 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een basisschool, aan Versteeglaan 144, 3737XC Groenekan [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (regulier-kleine-BOPA) voor definitieve functiewijziging van kantoor naar maatschappelijk-kinderdagverblijf , aan Dorpsweg 82, 3738CG Maartensdijk, Z2026-00000082 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor "Het plaatsen van een middenspanningsruimte" aan de Soestdijkseweg Zuid 167-32, 3721AB in Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw en het plaatsen van een dakkapel, aan de Tolakkerweg 82, 3739JR Hollandsche Rading, 1491613 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een badkamer (ruimtelijk deel) aan Paltzerweg 87, 3722JC Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een badkamer (technisch deel) aan Paltzerweg 87, 3722JC Bilthoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, Het vervangen van een bestaande zendmast, locatie perceel kadastraal bekend gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 77 (in de nabijheid van Kerkdijk 78 te Westbroek), 1482020 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het verwijderen van de openbare parkeerplaats ten behoeve van een uitrit, aan de Dorpsweg 130, 3738CJ Maartensdijk, 1339879 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een berging/werkplaats aan Nieuwe Weteringseweg 175, 3737MH Groenekan [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Soestdijkseweg Zuid 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Soestdijkseweg Zuid 97 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
