Bosruiter 63
8532 AD, Lemmer
Kenmerken
1996
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
359 m²
Perceeloppervlakte
Lemmer A 9034
Kadastrale aanduiding
Bosruiter 63 in Lemmer is een woning gebouwd in 1996 met 119 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lemmer wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bosruiter 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lemmer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.7% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van Bosruiter 63 is in 4 jaar gestegen van € 347.000 naar € 450.000, een stijging van 29.7%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 10.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wulp 8
8532BM Lemmer
€ 459.500
Bosruiter 7
8532AB Lemmer
€ 529.500
Intang 10
8532BR Lemmer
€ 469.000
Carbeel 23
8532CA Lemmer
€ 525.000
Verlaet 52
8532BN Lemmer
€ 399.500
Strandloper 45
8532BJ Lemmer
€ 524.000
Meer op Bosruiter
Bosruiter 1
Bosruiter 2
Bosruiter 3
Bosruiter 4
Bosruiter 5
Bosruiter 6
Bosruiter 7
€ 529.500
Bosruiter 8
Bosruiter 9
Bosruiter 10
Bosruiter 11
Bosruiter 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Steenloper 69, 8532 BK Lemmer: verleende omgevingsvergunning uitbreiden van de woning. (Z.890076) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Steenloper 69, 8532 BK Lemmer: aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning. (Z.890076) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Bosruiter 118, 8532 AH Lemmer: verleende omgevingsvergunning uitbreiden van de woning met verhogen en vergroten van de kap op het bijgebouw. (Z.870260) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bosruiter 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.