Zegge 22
1391 SV, Abcoude
Kenmerken
1989
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 791.000
WOZ 2025
370 m²
Perceeloppervlakte
Abcoude A 2613
Kadastrale aanduiding
Zegge 22 in Abcoude is een woning gebouwd in 1989 met 143 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 791.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Abcoude wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zegge 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Abcoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 791.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 791.000
WOZ-waarde
€ 766.000
WOZ-waarde
€ 775.000
WOZ-waarde
€ 789.000
WOZ-waarde
€ 563.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.5% (+€ 228.000)
Huidige WOZ
€ 791.000
De WOZ-waarde van Zegge 22 is in 4 jaar gestegen van € 563.000 naar € 791.000, een stijging van 40.5%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 40.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leeuwenburgh 45
1391RW Abcoude
€ 800.000
Dorpszicht 8
1391LX Abcoude
€ 845.000
Kuyerpad 4
1391RT Abcoude
€ 725.000
Roomolen 12
1391RD Abcoude
€ 889.000
Broekzijdselaan 15
1391XL Abcoude
€ 600.000
Leeuwenburgh 49
1391RW Abcoude
€ 950.000
Meer op Zegge
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de voorzijde 1e verdieping woonhuis , Dotter 7, 1391SK Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de eerste verdieping aan de voorzijde van het woonhuis, Dotter 51, 1391SL Abcoude [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een batterij (energie opslag systeem), Geinplein 3, 1391JN Abcoude [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zegge 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.