Cornelis Beerninckstraat 102
3641 DE, Mijdrecht
Kenmerken
1972
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 615.000
WOZ 2025
423 m²
Perceeloppervlakte
Mijdrecht C 5423
Kadastrale aanduiding
Cornelis Beerninckstraat 102 in Mijdrecht is een woning gebouwd in 1972 met 180 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 615.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Mijdrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Cornelis Beerninckstraat 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Mijdrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 615.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 539.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.8% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 615.000
De WOZ-waarde van Cornelis Beerninckstraat 102 is in 4 jaar gestegen van € 509.000 naar € 615.000, een stijging van 20.8%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Er was ook een daling van 5.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenobel 25
3641NJ Mijdrecht
€ 878.000
Saffier 32
3641XW Mijdrecht
€ 530.000
Waterhoen 27
3641TP Mijdrecht
€ 696.000
Houtduif 36
3641WJ Mijdrecht
€ 695.000
Houtduif 44
3641WJ Mijdrecht
€ 750.000
Prinses Margrietlaan 60
3641HE Mijdrecht
€ 498.000
Meer op Cornelis Beerninckstraat
Cornelis Beerninckstraat 1
Cornelis Beerninckstraat 1B
Cornelis Beerninckstraat 2
Cornelis Beerninckstraat 3B
Cornelis Beerninckstraat 3
Cornelis Beerninckstraat 4
Cornelis Beerninckstraat 5B
Cornelis Beerninckstraat 5
Cornelis Beerninckstraat 6
Cornelis Beerninckstraat 8
€ 420.000
Cornelis Beerninckstraat 10
Cornelis Beerninckstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontwerpbesluit te verlenen omgevingsvergunning het realiseren van een woonzorggebouw met 22 onzelfstandige woonunits, Proostdijstraat 35, 3641AT Mijdrecht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het veranderen/ wijzigen van het dak en dakconstructie en het aanbrengen van dakramen, dak doorvoeren en dakisolatie onder de nieuwe dakpannen , Cornelis Beerninckstraat 1, 3641DA Mijdrecht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor de aanpassing van de in de woning aanwezige staalconstructie, Cornelis Beerninckstraat 41, 3641DB Mijdrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen/ wijzigen van het dak en dakconstructie en het aanbrengen van dak, Cornelis Beerninckstraat 1, 3641DA Mijdrecht [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een uitweg , Cornelis Beerninckstraat 98, 3641DE Mijdrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelis Beerninckstraat 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.