Ringdijk 2e bedijking 31
3641 PH, Mijdrecht
Kenmerken
1995
Bouwjaar
234 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 854.000
WOZ 2025
Ringdijk 2e bedijking 31 in Mijdrecht is een woning gebouwd in 1995 met 234 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 854.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Mijdrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 234 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Ringdijk 2e bedijking 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Mijdrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 854.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 854.000
WOZ-waarde
€ 741.000
WOZ-waarde
€ 710.000
WOZ-waarde
€ 710.000
WOZ-waarde
€ 657.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30% (+€ 197.000)
Huidige WOZ
€ 854.000
De WOZ-waarde van Ringdijk 2e bedijking 31 is in 4 jaar gestegen van € 657.000 naar € 854.000, een stijging van 30%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bolderik 3
3641VL Mijdrecht
€ 698.000
Houtduif 44
3641WJ Mijdrecht
€ 750.000
Hoofdweg 3
3641PN Mijdrecht
€ 850.000
Fluitekruid 30
3641VK Mijdrecht
€ 835.000
Bozenhoven 138
3641AJ Mijdrecht
€ 850.000
Fluitekruid 36
3641VK Mijdrecht
€ 795.000
Meer op Ringdijk 2e bedijking
Ringdijk 2e bedijking 2
Ringdijk 2e bedijking 4C
Ringdijk 2e bedijking 4
Ringdijk 2e bedijking 4A
Ringdijk 2e bedijking 4B
Ringdijk 2e bedijking 6
Ringdijk 2e bedijking 8
Ringdijk 2e bedijking 10A
Ringdijk 2e bedijking 10
Ringdijk 2e bedijking 12
Ringdijk 2e bedijking 14
Ringdijk 2e bedijking 14A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ringdijk 2e bedijking 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.