Voorstraat 78
2611 JS, Delft
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft B 523
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,0% overboden
Delft en Westland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Voorstraat 78 in Delft is een woning gebouwd in 1986 met 152 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Voorstraat 78 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorstraat 78 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 601.293 – 697.395
Geschatte woningwaarde
+3,73%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frambozengaarde 4
3124WG Schiedam
€ 425.000
Pelikaanhof 85
2264JH Leidschendam
€ 560.000
Florazoom 22
2719HR Zoetermeer
€ 669.500
Okkenburg 17
2641MH Pijnacker
€ 540.000
Plevierstraat 62
3145CR Maassluis
€ 569.000
Kroosvaren 14
2631DR Nootdorp
€ 575.000
Meer op Voorstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving beschikking maatwerkvoorschrift(en), nabij Oude Delft 257 tot en met Dirklangenstraat 8 te Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een dakterras aan Choorstraat 33A 2611JE Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vervangen van de vloer van de Lutherse kerk, Noordeinde 4 2611KH Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een erfafscheiding aan Verwersdijk 134 2611NL Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Annastraat 27 2611VW Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan Noordeinde 18 2611KH Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van het pand aan Noordeinde 44 2611KJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de houten achterdeur aan Visstraat 41 2611JW Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop niet akkoord, het slopen van inbouwpakket voormaling filmhuis Lumen, Doelenplein 5 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Verwersdijk 49A 2611NE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verbouwen van tussendeel, Noordeinde 23L 2611KE Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Voorstraat 25A 2611JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, een airco plaatsen in de kapsalon met een buiten-unit op de buitengevel, Bagijnhof 1 2611AN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het optrekken van de muur en het plaatsen van kozijnen in zijgevel aan Bagijnhof 104 2611AS Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de vloer van de Lutherse kerk aan Noordeinde 4 2611KH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van de woning aan Kolk 32 2611KD Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en het maken van constructieve wijzigingen ten behoeve van het creëren van een volwaardige horecagelegenheid, Doelenplein 5 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen en herstellen van de voorgevel, Verwersdijk 93 2611NG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van de woning aan Voorstraat 25A 2611JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, een woonkamer en keuken realiseren op begane grond vloer, badkamer realiseren/aanpassen 1e en 2e verdieping en cv vervangen door elektrische warmtepomp, Annastraat 29 2611VW Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een airco plaatsen in de kapsalon met een buiten-unit op de buitengevel aan Bagijnhof 1, 2611AN Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Verwersdijk 49A 2611NE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 15 nieuwbouw appartementen, Noordeinde 21A 2611KE Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Dertienhuizen 15 2611NC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het veranderen van het bestaande kantoorgebouw naar woningen, Doelenplein 8 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voorstraat 78
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Voorstraat 78 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
