Noordeinde 23H
2611 KE, Delft
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.305 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft B 2845
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Noordeinde 23H in Delft is een woning gebouwd in 1899 met 44 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 44 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1899 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noordeinde 23H waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1899, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 23H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.507 – 295.185
Geschatte woningwaarde
+3,73%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voorstraat 87
2611JM Delft
€ 325.000
Noordeinde 65
2611KG Delft
€ 295.000
Zuiderstraat 330
2611SM Delft
€ 265.000
Oosteinde 58
2611SN Delft
€ 425.000
Gasthuislaan 286
2611RC Delft
€ 225.000
Molstraat 46
2611EN Delft
€ 575.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco, Kampveld 5 2611DA Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van het bestaande pomphuis met een paviljoen aan Kalverbos 20 2611XW Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop niet akkoord, het verwijderen van binnenwanden, verlaagde plafonds en sanitaire voorzieningen, Noordeinde 44 2611KJ Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het pand, Noordeinde 44 2611KJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop, het verwijderen van binnenwanden, verlaagde plafonds en sanitaire voorzieningen, Noordeinde 44 2611KJ Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Annastraat 27 2611VW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden aan de achterzijde met een opbouw aan Annastraat 27 2611VW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het plaatsen van zonnepanelen, Noordeinde 18 2611KH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verduurzamen van het pand, Kolk 32 2611KD Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco aan Kampveld 5 2611DA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het optrekken van de muur en het plaatsen van kozijnen in zijgevel, Bagijnhof 104 2611AS Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwkundig opsplitsen van kadastraal object naar twee zelfstandige woningen aan Bagijnhof 30 2611AP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van airco met buitenunit aan Hoefijzersteeg 18 2611NP Delft [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het doorbreken van een draagmuur, Spoorsingel 100 2613BC Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van een draagmuur aan Spoorsingel 100 2613BC Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving beschikking maatwerkvoorschrift(en), nabij Oude Delft 257 tot en met Dirklangenstraat 8 te Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vervangen van de vloer van de Lutherse kerk, Noordeinde 4 2611KH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Annastraat 27 2611VW Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan Noordeinde 18 2611KH Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van het pand aan Noordeinde 44 2611KJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verbouwen van tussendeel, Noordeinde 23L 2611KE Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het aanpassen van de leuningen op de brug en naast de toegangstrap tot de brugkelder, NIEUWE PLANTAGE 0 Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Voorstraat 25A 2611JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, een airco plaatsen in de kapsalon met een buiten-unit op de buitengevel, Bagijnhof 1 2611AN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de vloer van de Lutherse kerk aan Noordeinde 4 2611KH Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordeinde 23H
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noordeinde 23H als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
