Verwersdijk 134
2611 NL, Delft
Kenmerken
1850
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 885.000
Laatst verkocht
Verwersdijk 134 in Delft is een woning gebouwd in 1850 met 85 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1850) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 885.000 (11-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1850 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Verwersdijk 134 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1850, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 885.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rietveld 179
2611LK Delft
€ 350.000
Gasthuislaan 261
2611PZ Delft
€ 435.000
Oude Delft 21
2611BB Delft
€ 295.000
Harmenkokslaan 20
2611TR Delft
€ 400.000
Voorstraat 33
2611JK Delft
€ 375.000
Rietveld 214
2611LR Delft
€ 395.000
Meer op Verwersdijk
Verwersdijk 1
Verwersdijk 2
Verwersdijk 4
Verwersdijk 4A
Verwersdijk 5
Verwersdijk 6
Verwersdijk 8
Verwersdijk 8A
Verwersdijk 8B
Verwersdijk 9
Verwersdijk 9A
Verwersdijk 10
€ 395.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop niet akkoord, het slopen van inbouwpakket voormaling filmhuis Lumen, Doelenplein 5 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de houten achterdeur aan Visstraat 41 2611JW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Verwersdijk 49A 2611NE Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning, 6 zonnepanelen plaatsen op het schuine dak van het pand, Rietveld 7 2611LG Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw op de begane grond aan Doelenstraat 114 2611NW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Voorstraat 25A 2611JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, wegens uitbouw op de begane grond aan Doelenstraat 114 2611NW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van de woning aan Kolk 32 2611KD Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en het maken van constructieve wijzigingen ten behoeve van het creëren van een volwaardige horecagelegenheid, Doelenplein 5 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen en herstellen van de voorgevel, Verwersdijk 93 2611NG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van de woning aan Voorstraat 25A 2611JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, een woonkamer en keuken realiseren op begane grond vloer, badkamer realiseren/aanpassen 1e en 2e verdieping en cv vervangen door elektrische warmtepomp, Annastraat 29 2611VW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wegens uitbouw op de begane grond aan Doelenstraat 114, 2611NW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Verwersdijk 49A 2611NE Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Dertienhuizen 15 2611NC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het veranderen van het bestaande kantoorgebouw naar woningen, Doelenplein 8 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het vervangen van elektrische roldeur door naar binnen draaiende deuren met glas, Kantoorgracht 72 2611PE Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een inpandige warmtepomp op basis van aquathermie in het Rijn-Schiekanaal, Oostplantsoen 140 2611WN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, een woonkamer en keuken realiseren op begane grond vloer, badkamer realiseren/aanpassen 1e en 2e verdieping en cv vervangen door elektrische warmtepomp, Annastraat 29 2611VW Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakraam aan Dertienhuizen 15 2611NC Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verwersdijk 134
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.