Verwersdijk 4
2611 NH, Delft
- Bouwjaar
- 1825
- Woonoppervlakte
- 336 m²
- Perceeloppervlakte
- 369 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft C 1901
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Verwersdijk 4 in Delft is een woning gebouwd in 1825 met 336 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 336 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1825 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Verwersdijk 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1825, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een zonnescherm aan Markt 26 2611GT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van een rijksmonument, Kerkstraat 5 2611GX Delft [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van gevelreclame aan Markt 16A 2611GT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco aan Markt 1F 2611GP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco aan Markt 1F 2611GP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het vervangen van bestaand dubbel glas achterzijde woning, bestaande doorbraak van keuken vergroten, verduurzaming bestaande serre en plaatsing airco buitenunit, Oude Delft 132 2611CG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van de benedenwoning door middel van vloerisolatie, isolatie aan de binnenzijde van de gevelwanden , isolerende beglazing en voegwerk herstel aan de achtergevel aan Vlamingstraat 43 2611KS Delft [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van de naam "Kindcentrum" op de gevel aan Voorstraat 30 2611JR Delft [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van de naam "Kindcentrum" op de gevel aan Voorstraat 30 2611JR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van zonwering, Markt 20 2611GT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een zonwering, Markt 20 2611GT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het plaatsen van airco met buitenunit, Hoefijzersteeg 18 2611NP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het pand gebruiken voor een horecazaak, Nieuwstraat 5 2611HK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning aan Rietveld 131 2611LJ Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, een zonnescherm en gevelreclame, Markt 49 2611GR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een markies aan Markt 16A 2611GT Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het verbouwen en splitsen van bestaande kantoor/woonruimte naar aparte woonruimte en werkruimte, Vlamingstraat 68 2611KZ Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco aan Markt 59 2611GS Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, groot onderhoud van de toren van de Nieuwe Kerk, Markt 80 2611GW Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, Melding brandveilig gebruik, Vrouwjuttenland 14C 2611LC Delft [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning, D serve het tijdelijk plaatsen van twee vrijstaande informatieblokken aan het Bastiaansplein en naast de Nieuwe Kerk, Oude Langendijk Delft [omgevingsvergunning]
31-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, verbouwwerkzaamheden, Markt 80 2611GW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnewering, Markt 5 2611GP Delft [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving beschikking maatwerkvoorschrift(en), Choorstraat 27 te Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het maken van een aanbouw aan de achterzijde van de woning, Verwersdijk 130 2611NL Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verwersdijk 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Verwersdijk 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
