Buitenwatersloot 191
2613 TE, Delft
Kenmerken
1867
Bouwjaar
58 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Buitenwatersloot 191 in Delft is een woning gebouwd in 1867 met 58 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1867: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1867 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Buitenwatersloot 191 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1867, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westerstraat 35
2613RD Delft
€ 274.500
Graswinckelstraat 32
2613PW Delft
€ 465.000
Westerstraat 96
2613RK Delft
€ 299.000
Graswinckelstraat 39
2613PV Delft
€ 335.000
Handboogstraat 8
2613RA Delft
€ 385.000
Buitenwatersloot 199
2613TE Delft
€ 465.000
Meer op Buitenwatersloot
Buitenwatersloot 3
Buitenwatersloot 4
Buitenwatersloot 5
Buitenwatersloot 6
€ 700.000
Buitenwatersloot 7B
Buitenwatersloot 7F
Buitenwatersloot 7A
Buitenwatersloot 7D
Buitenwatersloot 7C
Buitenwatersloot 7
Buitenwatersloot 7E
Buitenwatersloot 8B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van het dakkapel aan Hoornsestraat 25 2613PC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, het brandveilig gebruik van de woning, Buitenwatersloot 207 2613TE Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, doorbreken van een muur en plaatsen van portaalconstructie met aangelaste hoeklijn, Justus van Schoonhovenstraat 47 2613NX Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, de huidige 2e verdieping voor de helft staand toegankelijk maken en een verblijfsgebied maken, Pootstraat 92 2613PN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor, verduurzaming en voorbereiden op warmtenet van 54 appartementen aan Paulus Buijsstraat 119 2613HN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor, verduurzaming 54 appartementen Paulus Buijsstraat 105-211 aan Paulus Buijsstraat 105 2613HN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor, verduurzaming 54 appartementen Paulus Buijsstraat 105-211 aan Paulus Buijsstraat 105 2613HN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van een muur en het plaatsen van portaalconstructie met een aangelaste hoeklijn aan Justus van Schoonhovenstraat 47 2613NX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en vergroten van bestaande dakopbouw aan Kwekerijstraat 13 2613VE Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop niet akkoord, het verduurzamen van 54 appartementen, Paulus Buijsstraat 105 2613HN Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel voor dakopbouw aan Justus van Schoonhovenstraat 3 2613NX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen aan Paulus Buijsstraat 1 t/m 103 2613HM Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van 54 appartementen aan Paulus Buijsstraat 105 2613HN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de huidige 2e verdieping voor de helft staand toegankelijk maken en een verblijfsgebied maken aan Pootstraat 92, 2613PN Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het samenvoegen van de nummers 47 en 53 door middel van enkele doorbraken, Isaäk Hoornbeekstraat 47 2613HG Delft, Isaäk Hoornbeekstraat 53 2613HG Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buitenwatersloot 191
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.