Buitenwatersloot 6
2613 SR, Delft
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Aantal kamers
- 7 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 700.000
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Buitenwatersloot 6 in Delft is een woning gebouwd in 1890 met 146 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1890: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 700.000 (12-03-2025). In de regio Delft wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Buitenwatersloot 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitenwatersloot 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 863.476 – 1.001.484
Geschatte woningwaarde
+3,73%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 700.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van winkelfunctie naar woonfunctie, positie van de deur in de zijgevel aanpassen, frans balkon realiseren en huisnummerbesluit aan Graswinckelstraat 1 2613PT Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een geldautomaat, Binnenwatersloot 14A 2611BK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning aan Buitenwatersloot 114 2613SV Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het samenvoegen van twee woningen, Singelstraat 35 2613EM Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitenunit van een hybride warmtepomp op de zijmuur aan Buitenwatersloot 5 2613TA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van twee woningen aan Singelstraat 35 2613EM Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, het plaatsen van een airco, Westerstraat 20 2613RH Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vervangen en vergroten van bestaande dakopbouw, Kwekerijstraat 13 2613VE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, het plaatsen van een airco, Buitenwatersloot 5 2613TA Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vervangen van de gevelkozijnen, Coenderstraat 54 2613SP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van bestaande kozijnen, Van de Spiegelstraat 23 2613EX Delft [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vernieuwen van een bestaande dakopbouw, Singelstraat 26 2613EP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen en vergroten van bestaande dakopbouw, Kwekerijstraat 13 2613VE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het omzetten van een kantoor naar een woning, Oude Delft 101A 2611BD Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de gevelkozijnen aan Coenderstraat 54 2613SP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het veranderen van horecabestemming naar woonbestemming, Havenstraat 4 2613VK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een geldautomaat aan Binnenwatersloot 14A 2611BK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van bestaande kozijnen aan Van de Spiegelstraat 23 2613EX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en vergroten van bestaande dakopbouw aan Kwekerijstraat 13 2613VE Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het omzetten van een kantoor naar een woning aan Oude Delft 101A 2611BD Delft [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor, een tijdelijke fietsenstalling op de Westvest 42 voor het evenement N8W8 op 6-9 mei aan Westvest Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van een bestaande dakopbouw aan Singelstraat 26, 2613EP Delft [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een tijdelijke fietsenstalling op de Westvest 42 voor het evenement N8W8 op 6-9 mei aan Westvest, 2611 AZ Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het veranderen van de bestemming van bedrijfsruimte naar wonen, Oude Delft 110A 2611CE Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, op de eerste verdieping aan de voorzijde houten kozijn vervangen voor kunststof kozijnen, gevelbekleding vervangen en naast het kozijn keralit latten vervangen, Van de Spiegelstraat 37 2613EX Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buitenwatersloot 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Buitenwatersloot 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
