Vosmaerstraat 52
2614 AS, Delft
Kenmerken
1961
Bouwjaar
45 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3.167 m²
Perceeloppervlakte
Delft F 5700
Kadastrale aanduiding
Vosmaerstraat 52 in Delft is een woning gebouwd in 1961 met 45 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 45 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vosmaerstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Adrichemstraat 105
2614BL Delft
€ 242.500
Van Adrichemstraat 249
2614BP Delft
€ 239.500
Van Adrichemstraat 167
2614BM Delft
€ 189.500
Vosmaerstraat 7
2614AP Delft
€ 265.000
Van Adrichemstraat 125
2614BL Delft
€ 245.000
Ricardishof 37
2614JE Delft
€ 245.000
Meer op Vosmaerstraat
Vosmaerstraat 1
Vosmaerstraat 3
Vosmaerstraat 4
Vosmaerstraat 5
Vosmaerstraat 6
Vosmaerstraat 7
€ 265.000
Vosmaerstraat 8
Vosmaerstraat 9
Vosmaerstraat 10
Vosmaerstraat 12
Vosmaerstraat 14
Vosmaerstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van gevelbekleding inclusief kleurwijziging aan Van Adrichemstraat 1 2614BJ Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het aanbrengen van gevelbekleding inclusief kleurwijziging huisnummers 1 t/m 275, Van Adrichemstraat 1 2614BJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor, het kappen van vier coniferen aan Vosmaerstraat 22 2614AR Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van vier coniferen aan Vosmaerstraat 22 2614AR Delft [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het rooien van een boom, Laan van Groenewegen 41 2614KG Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanbrengen van gevelbekleding inclusief kleurwijziging aan Van Adrichemstraat 1, 2614BJ Delft [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Vosmaerstraat 2614AP Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vosmaerstraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.