Van Leeuwenhoekpark 112
2611 DW, Delft
Kenmerken
2021
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 751.000
WOZ 2025
3.761 m²
Perceeloppervlakte
Delft O 3440
Kadastrale aanduiding
Van Leeuwenhoekpark 112 in Delft is een woning gebouwd in 2021 met 125 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 751.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Leeuwenhoekpark 112 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 751.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 751.000
WOZ-waarde
€ 656.000
WOZ-waarde
€ 632.000
WOZ-waarde
€ 638.000
WOZ-waarde
€ 617.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.7% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 751.000
De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekpark 112 is in 4 jaar gestegen van € 617.000 naar € 751.000, een stijging van 21.7%. Dat is gemiddeld 5.4% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ezelsveldlaan 122
2611DK Delft
€ 575.000
Nieuwe Gracht 257
2611DV Delft
€ 745.000
Sint Sebastiaansbrug 7
2611DN Delft
€ 585.000
Sint Sebastiaansbrug 11
2611DN Delft
€ 520.000
Nieuwe Gracht 87
2611DV Delft
€ 619.000
Nieuwe Gracht 119
2611DV Delft
€ 965.000
Meer op Van Leeuwenhoekpark
Van Leeuwenhoekpark 1
Van Leeuwenhoekpark 2
Van Leeuwenhoekpark 2A
Van Leeuwenhoekpark 3
Van Leeuwenhoekpark 4
Van Leeuwenhoekpark 5
Van Leeuwenhoekpark 7A
Van Leeuwenhoekpark 7C
Van Leeuwenhoekpark 7B
Van Leeuwenhoekpark 9
Van Leeuwenhoekpark 11
Van Leeuwenhoekpark 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de dakverdieping aan Nijverheidspad 195 2624MR Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het splitsen van kantoorvloer in twee units, Ireneboulevard 50B 2611DT Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een groen en parkvoorziening op het OV Plein aan Van Leeuwenhoekpark 2611XX Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Leeuwenhoekpark 112
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.