Luchtfoto Frederik Hendrikstraat 34A, Delft
Delft Winkelpand

Frederik Hendrikstraat 34A

2628 TC, Delft

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1916

Bouwjaar

93 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Frederik Hendrikstraat 34A in Delft is een winkelpand uit 1916 met een gebruiksoppervlakte van 93 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: extra aandacht nodig

Deze woning is gebouwd in 1916, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Frederik Hendrikstraat

Frederik Hendrikstraat 1

73 m² 1914

Frederik Hendrikstraat 2

63 m² 1917

Frederik Hendrikstraat 2B

155 m² 1916

Frederik Hendrikstraat 2E

137 m² 1916

Frederik Hendrikstraat 2D

60 m² 1916

Frederik Hendrikstraat 2C

43 m² 1916

Frederik Hendrikstraat 2A

44 m² 1916

Frederik Hendrikstraat 3

110 m² 1914

Frederik Hendrikstraat 4

108 m² 1917

Frederik Hendrikstraat 5

118 m² 1914

Frederik Hendrikstraat 6

104 m² 1917

Frederik Hendrikstraat 7

71 m² 1914

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor, het plaatsen van zonnepanelen aan Prins Mauritsstraat 15 2628SR Delft [omgevingsvergunning]

    Prins Mauritsstraat 15 10-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een lift aan Prins Mauritsstraat 37 2628SR Delft [omgevingsvergunning]

    Prins Mauritsstraat 37 08-06-2026 bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]

    Van Stolbergstraat 6 03-06-2026 bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]

    Van Stolbergstraat 6 03-06-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie t.o.v. de verleende omgevingsvergunning, Spiekmanstraat 12 2628VE Delft [omgevingsvergunning]

    Spiekmanstraat 12 03-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het structurele gedeelte van de woning aan Spiekmanstraat 12 2628VE Delft [omgevingsvergunning]

    Spiekmanstraat 12 26-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan Prins Mauritsstraat 15 2628SR Delft [omgevingsvergunning]

    Prins Mauritsstraat 15 20-05-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Bouwen Ingetrokken

    Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een dakkapel aan de voor en achterzijde, Charlotte de Bourbonstraat 22 2628BN Delft [omgevingsvergunning]

    Charlotte de Bourbonstraat 22 12-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

2628

Postcode 2628

Bekijk alle straten en adressen

Delft

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS