Spoorgracht 40
1781 CD, Den Helder
Kenmerken
1863
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Spoorgracht 40 in Den Helder is een woning gebouwd in 1863 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Helder wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1863 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spoorgracht 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1863, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Binnenhaven 63
1781BL Den Helder
€ 319.000
Breewaterstraat 30
1781GT Den Helder
€ 215.000
Oostslootstraat 8
1781KT Den Helder
€ 195.000
Parallelweg 87
1781EC Den Helder
€ 239.000
Brouwerstraat 39
1781TK Den Helder
€ 175.000
Nieuwstraat 54
1781TJ Den Helder
€ 225.000
Meer op Spoorgracht
Spoorgracht 1B
Spoorgracht 1A
Spoorgracht 2
Spoorgracht 3
Spoorgracht 4
Spoorgracht 5A
Spoorgracht 5
Spoorgracht 6A
Spoorgracht 6
Spoorgracht 7
Spoorgracht 8
€ 225.000
Spoorgracht 10
€ 399.000
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorgracht 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.