Graaf van Burenstraat 42
7411 RX, Deventer
Kenmerken
1892
Bouwjaar
285 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
201 m²
Perceeloppervlakte
Deventer E 7534
Kadastrale aanduiding
Graaf van Burenstraat 42 in Deventer is een woning gebouwd in 1892 met 285 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 285 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1892 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Graaf van Burenstraat 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1892, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf van Burenstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.259.336 – 1.460.612
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lindenstraat 18
7411NV Deventer
€ 1.295.000
Singel 13
7411HV Deventer
€ 450.000
Nieuwe Markt 29
7411PC Deventer
€ 845.000
T.G. Gibsonstraat 36
7411RS Deventer
€ 849.000
Binnensingel 76
7411PP Deventer
€ 1.065.000
Assenstraat 57
7411JS Deventer
€ 375.000
Meer op Graaf van Burenstraat
Graaf van Burenstraat 1B
Graaf van Burenstraat 1A
Graaf van Burenstraat 1C
Graaf van Burenstraat 2F
Graaf van Burenstraat 2F
Graaf van Burenstraat 2F
Graaf van Burenstraat 2F
Graaf van Burenstraat 2F
Graaf van Burenstraat 2F
Graaf van Burenstraat 2F
Graaf van Burenstraat 2F
Graaf van Burenstraat 2F
€ 375.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het schilderen van een gedicht op de muur van het Stadsarchief en het plaatsen van een 'engel'-beeld in de kloostertuin, Klooster 12 7411NH Deventer, [Deventer E 10855] Deventer E 10855 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Nieuwstraat 144 7411LP Deventer, [Deventer E 12025 ] Deventer E 12025 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van 2 appartementen, Nieuwstraat 94 7411LP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Hollandse Linde, Molenstraat 14 7437AH Bathmen, [Bathmen A 4586 ] Bathmen A 4586 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, [Deventer N 859] Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verlengen van de tijdelijke noodopvang (tot en met 31 december 2026), Deventer N 600, Deventerweg 121 7418DA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het repareren van auto-onderdelen en het geven van trainingen, Deventer N 539, Nering Bögelweg 107 7418 HJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een Hollandse Linde, Molenstraat 14 7437AH Bathmen, [Bathmen A 4586] Bathmen A 4586 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, [Deventer N 859] Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanleggen van een nieuwe in- of uitrit, Deventer N 785, Molbergsteeg 2 7418HD Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een elektrische toegangspoort en hekwerk, Deventer N 785, Molbergsteeg 2 7418HD Deventer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, T.G. Gibsonstraat 36 7411RS Deventer, [Deventer E 6481] Deventer E 6481 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Nieuwstraat 144 7411LP Deventer, [Deventer E 12025] Deventer E 12025 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf van Burenstraat 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
