Goldenbeltstraatje 11
7413 ZJ, Deventer
Kenmerken
1997
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 321.000
WOZ 2025
1.328 m²
Perceeloppervlakte
Deventer B 16324
Kadastrale aanduiding
Goldenbeltstraatje 11 in Deventer is een woning gebouwd in 1997 met 103 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 321.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Goldenbeltstraatje 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 321.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.6% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 321.000
De WOZ-waarde van Goldenbeltstraatje 11 is in 4 jaar gestegen van € 219.000 naar € 321.000, een stijging van 46.6%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 23.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Rij 27
7413ZX Deventer
€ 400.000
Zevenbergenstraat 28
7413RR Deventer
€ 300.000
Boxbergerweg 109
7413EN Deventer
€ 299.000
A.J. Vitringastraat 58
7413PB Deventer
€ 350.000
Diepenveenseweg 28
7413AR Deventer
€ 375.000
Tuinstraatje 4
7413ZN Deventer
€ 325.000
Meer op Goldenbeltstraatje
Goldenbeltstraatje 1
Goldenbeltstraatje 2
Goldenbeltstraatje 3
€ 275.000
Goldenbeltstraatje 3A
Goldenbeltstraatje 4
Goldenbeltstraatje 5
Goldenbeltstraatje 6
Goldenbeltstraatje 7
Goldenbeltstraatje 8
Goldenbeltstraatje 9
Goldenbeltstraatje 10
Goldenbeltstraatje 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het kappen van een boom, Goldenbeltstraatje 7 7413ZJ Deventer, [Deventer B 18012] Deventer B 18012 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van een boerderij tot 3 wooneenheden met kleinschalige duurzame recreatie, Deventer I 1852, Schrijversweg 2, 7428MD Deventer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een boom, Goldenbeltstraatje 7 7413ZJ Deventer, [Deventer B 18012] Deventer B 18012 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het bouwen van een schuurwoning en een bijgebouw, Zuidlooërweg 4 7437PS Bathmen, [Bathmen I 299] Bathmen I 299 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van de dakpannen, Brinkpoortstraat 28 en 30, 7411HS Deventer [Deventer E 11297 ] Deventer E 11297 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goldenbeltstraatje 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.