Acacialaan 4
1702 ST, Heerhugowaard
Kenmerken
1985
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 618.000
WOZ 2025
350 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard N 4395
Kadastrale aanduiding
Acacialaan 4 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1985 met 169 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 618.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Acacialaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 618.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 618.000
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.6% (+€ 202.000)
Huidige WOZ
€ 618.000
De WOZ-waarde van Acacialaan 4 is in 4 jaar gestegen van € 416.000 naar € 618.000, een stijging van 48.6%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Saturnuslaan 45
1702BA Heerhugowaard
€ 425.000
Bremlaan 23
1702VC Heerhugowaard
€ 375.000
Saturnuslaan 44
1702BC Heerhugowaard
€ 450.000
Saturnuslaan 41
1702BA Heerhugowaard
€ 389.000
Staringlaan 31
1702GK Heerhugowaard
€ 425.000
Hulstlaan 45
1702VJ Heerhugowaard
€ 395.000
Meer op Acacialaan
Acacialaan 1
Acacialaan 1
€ 445.000
Acacialaan 2
Acacialaan 2
Acacialaan 3
Acacialaan 3
Acacialaan 4
Acacialaan 5
Acacialaan 5
€ 350.000
Acacialaan 6
Acacialaan 7
Acacialaan 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Bickerstraat 4, 1701 EE Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Middenweg 164, 1702 HE Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Middenweg 164, 1702 HE Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Middenweg 163, 1702 HB Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Middenweg 183, 1701 GA Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Middenweg 183, 1701 GA Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Middenweg 163, 1702 HB Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Lindenlaan 12, 1701 GV Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Lindenlaan 12, 1701 GV Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Lindenlaan 9, 1701 GT Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Acacialaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.