Benedenweg 59
1834 AK, Sint Pancras
Kenmerken
2004
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 999.000
WOZ 2025
1.250 m²
Perceeloppervlakte
Sint Pancras A 1732
Kadastrale aanduiding
Benedenweg 59 in Sint Pancras is een woning gebouwd in 2004 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 999.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint Pancras wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Benedenweg 59 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint Pancras. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 999.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 999.000
WOZ-waarde
€ 906.000
WOZ-waarde
€ 872.000
WOZ-waarde
€ 823.000
WOZ-waarde
€ 776.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.7% (+€ 223.000)
Huidige WOZ
€ 999.000
De WOZ-waarde van Benedenweg 59 is in 4 jaar gestegen van € 776.000 naar € 999.000, een stijging van 28.7%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 10.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningsspil 39
1834TG Sint Pancras
€ 850.000
Roosterhout 11
1834TR Sint Pancras
€ 539.000
Vangstok 14
1834TS Sint Pancras
€ 500.000
Wachtdeur 14
1834TB Sint Pancras
€ 499.500
Roosterhout 8
1834TR Sint Pancras
€ 695.000
Lupinehof 34
1834GV Sint Pancras
€ 545.000
Meer op Benedenweg
Benedenweg 2
Benedenweg 4
Benedenweg 5
Benedenweg 7
Benedenweg 9
Benedenweg 10
Benedenweg 10A
Benedenweg 12
Benedenweg 14
Benedenweg 16
Benedenweg 18
Benedenweg 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Benedenweg 59
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.