Noord-Holland

Postcode 1834, Dijk en Waard

87 straten in postcodegebied 1834

2.656

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 580.750

Gem. verkoopprijs

146 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1834 in Dijk en Waard telt 2.656 adressen verdeeld over 87 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 580.750. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 146 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1834 zijn de afgelopen twee jaar 84 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Dijk en Waard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1834 ligt in de gemeente Dijk en Waard. Hieronder vind je een overzicht van alle 87 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dijk en Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1834

't Ganzepad 6 't Sterntje 14 't Vennetje 12 A.V.H. Destreelaan 92 Aalscholverlaan 34 Acacialaan 9 Achtkant 9 Ahornlaan 6 Bakkerslaan 1 Benedenweg 278 Beverplein 6 Binnenroe 26 Blokkeel 37 Boeterslaan 18 Bovenweg 348 Braeck 16 Broeckerhoek 2 Daalmeerpad 8 de Helling 22 de Lepelaar 49 Dijkstalweg 4 Domeynen 20 Eikenlaan 13 Elzenlaan 47 Fazantenlaan 61 Forsythialaan 12 Fröbelstraat 10 Fuut 25 Gedempte Veert 9 Hangelier 10 Heklat 9 Hondsoor 32 Janspad 2 Kabelrijs 66 Karekiet 25 Kastanjelaan 9 Kerkelaan 22 Kerkplein 19 Kieft 8 Koningsspil 76 Korbeel 5 Kossenland 11 Kroonenburghof 16 Kroosbrug 52 Kruirad 11 Kruisbosweg 6 Kruissloot 2 Lupinehof 19 Magnolialaan 93 Meeuwenlaan 40 Middenmander 25 Mimosalaan 6 Moerverweg 60 Molenhof 10 Molenwiek 9 Nobelhof 19 Noordeinde 36 Oosterdijk 2 Parallelweg 31 Patrijzenlaan 23 Penant 36 Peulsteen 7 Plaatjes 32 Pluvier 4 Prunuslaan 70 Reigerlaan 35 Ribeslaan 45 Roerdomp 14 Roosterhout 13 Rozenlaan 45 Spanjaardsdam 6 Spanring 10 Sperwer 39 Spirealaan 36 Stuimellaan 48 Twuyverweg 70 Van de Vijzellaan 24 Vangstok 18 Veldregel 22 Vinkenlaan 13 Vronermeerweg 10 Wachtdeur 21 Waterpeluw 15 Wielewaal 29 Wilgenlaan 41 Zandboschlaan 1 Zuiderlaantje 4

Kaart 1834 Dijk en Waard

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Elzenlaan 10

Sint Pancras