Kapperskolkweg 47
7007 DT, Doetinchem
Kenmerken
2022
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 408.000
WOZ 2025
156 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Doetinchem P 1361
Kadastrale aanduiding
Kapperskolkweg 47 in Doetinchem is een woning gebouwd in 2022 met 115 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 408.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kapperskolkweg 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 408.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 100.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+308% (+€ 308.000)
Huidige WOZ
€ 408.000
De WOZ-waarde van Kapperskolkweg 47 is in 4 jaar gestegen van € 100.000 naar € 408.000, een stijging van 308%. Dat is gemiddeld 77% per jaar. De sterkste stijging was 195% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bosstraat 18
7007GG Doetinchem
€ 365.000
De Ketting 214
7007DJ Doetinchem
€ 475.000
De Ketting 21
7007DK Doetinchem
€ 395.000
De Ketting 196
7007DJ Doetinchem
€ 400.000
Katjesbos 64
7007DG Doetinchem
€ 435.000
Het Hennennest 11
7007DR Doetinchem
€ 400.000
Meer op Kapperskolkweg
Kapperskolkweg 1
Kapperskolkweg 2
Kapperskolkweg 3
Kapperskolkweg 4
Kapperskolkweg 5
Kapperskolkweg 6
Kapperskolkweg 7
Kapperskolkweg 8
Kapperskolkweg 9
Kapperskolkweg 10
Kapperskolkweg 11
Kapperskolkweg 12
€ 650.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een dakkapel, De Ketting 9, 7007 DK Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: realiseren van een veranda, De Ketting 86, 7007 DH Doetinchem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: aanbouwen van een berging , Roggenstede 2, 7007 DS Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: aanleggen van een steiger, Doetinchemseweg 3, 7007 CA Doetinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: wijzigen van brandcompartimentering caravanstalling en opslag, Doetinchemseweg 2 A, 7031 ER Wehl [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: stallen van caravans en opslag van goederen in kassencomplex aan de Doetinchemseweg 2A en 2B in Wehl [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: wijzigen m.b.t. brandscheidingen op verleende vergunning aan de Doetinchemseweg 9 en 11 in Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapperskolkweg 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.