Begijnenstraat 7
7009 CX, Doetinchem
Kenmerken
1935
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Begijnenstraat 7 in Doetinchem is een woning gebouwd in 1935 met 114 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Begijnenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
J G Heuthorststraat 33
7009CL Doetinchem
€ 519.000
Kruisbergseweg 38
7009BP Doetinchem
€ 529.000
Kruisbergseweg 84
7009BS Doetinchem
€ 450.000
Haareweg 59
7009EA Doetinchem
€ 350.000
Prins Alexanderstraat 116
7009AH Doetinchem
€ 275.000
Groenestraat 13
7009BH Doetinchem
€ 275.000
Meer op Begijnenstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: intern verbouwen van een gemeentelijk monument aan de Kruisbergseweg 134, 7009 BT Doetinchem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit realiseren van een erker aan de Lebuinusstraat 8, 7009 MT Doetinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: gedeeltelijk verwijderen van een draagmuur aan de van der Grijnstraat 28, 7009 MC Doetinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag: wijzigen tenaamstelling op verleende omgevingsvergunning , Kruisbergseweg 134, 7009 BT Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: gedeeltelijk verwijderen van een draagmuur, van der Grijnstraat 28, 7009 MC Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: verbouwen van de woning aan de Berglaan 3, 7009 BW Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Begijnenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.