Leuverinkstraat 3
7011 EN, Gaanderen
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +7,5% overboden
Achterhoek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Leuverinkstraat 3 in Gaanderen is een woning gebouwd in 1995 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Gaanderen wordt gemiddeld 7,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Leuverinkstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gaanderen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leuverinkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.583 – 471.567
Geschatte woningwaarde
+4,61%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frans Roesstraat 2
7011HB Gaanderen
€ 519.000
Modelmakerijstraat 25
7011VG Gaanderen
€ 300.000
Slakweg 3
7011EW Gaanderen
€ 275.000
Vormerijstraat 40
7011VE Gaanderen
€ 319.000
Beitserijstraat 12
7011VN Gaanderen
€ 350.000
Beitserijstraat 26
7011VN Gaanderen
€ 429.000
Meer op Leuverinkstraat
Leuverinkstraat 3A
Leuverinkstraat 3C
Leuverinkstraat 3B
Leuverinkstraat 5
€ 425.000
Leuverinkstraat 6
Leuverinkstraat 7
Leuverinkstraat 8
Leuverinkstraat 9
Leuverinkstraat 10
€ 650.000
Leuverinkstraat 10A
Leuverinkstraat 11
Leuverinkstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een erfafscheiding, hout en beplanting, Vormerijstraat 13, 7011 VD Gaanderen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: transformeren van een kapsalon naar woningen, Rijksweg 178, 7011 ED Gaanderen, Rijksweg 178 A, 7011 ED Gaanderen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: uitbouwen aan de achterzijde van de woning, Rijksweg 124, 7011 EC Gaanderen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leuverinkstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Leuverinkstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
