Steverinkstraat 38
7011 JN, Gaanderen
Kenmerken
1987
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 420.000
WOZ 2025
880 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Doetinchem H 1108
Kadastrale aanduiding
Steverinkstraat 38 in Gaanderen is een woning gebouwd in 1987 met 130 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 420.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gaanderen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Steverinkstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gaanderen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 420.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.4% (+€ 137.000)
Huidige WOZ
€ 420.000
De WOZ-waarde van Steverinkstraat 38 is in 4 jaar gestegen van € 283.000 naar € 420.000, een stijging van 48.4%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Warnersstraat 4
7011BM Gaanderen
€ 895.000
Pastoor Rölingstraat 35
7011GR Gaanderen
€ 359.000
Vlietstraat 7
7011BW Gaanderen
€ 395.000
Slakweg 3
7011EW Gaanderen
€ 275.000
Beitserijstraat 46
7011VN Gaanderen
€ 495.000
Vormerijstraat 40
7011VE Gaanderen
€ 319.000
Meer op Steverinkstraat
Steverinkstraat 14
Steverinkstraat 16
Steverinkstraat 18
Steverinkstraat 20
Steverinkstraat 22
Steverinkstraat 24
Steverinkstraat 26
Steverinkstraat 28
Steverinkstraat 30
Steverinkstraat 31
Steverinkstraat 37
Steverinkstraat 39
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Steverinkstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.