Binnen Walevest 157
3311 AA, Dordrecht
Kenmerken
1900
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Binnen Walevest 157 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1900 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Binnen Walevest 157 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Geldelozepad 135
3311WD Dordrecht
€ 365.000
Kromhout 41
3311RE Dordrecht
€ 525.000
Vest 69
3311TT Dordrecht
€ 435.000
Geldelozepad 133
3311WD Dordrecht
€ 325.000
Wijnstraat 104
3311BX Dordrecht
€ 485.000
Grotekerksbuurt 13
3311CA Dordrecht
€ 475.000
Meer op Binnen Walevest
Binnen Walevest 1
Binnen Walevest 2
Binnen Walevest 3
Binnen Walevest 4
Binnen Walevest 5
Binnen Walevest 6
Binnen Walevest 7
Binnen Walevest 9
Binnen Walevest 10
Binnen Walevest 11
Binnen Walevest 12
Binnen Walevest 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604351 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras voor bepaalde tijd op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003653555 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras voor bepaalde tijd op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003653555 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning Alcoholwet- of slijtersbedrijf Model A (commercieel) op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604337 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Hoge Nieuwstraat 108 te Dordrecht zaaknummer 9003593251 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen monumentenglas op de locatie Nieuwe Haven 37 te Dordrecht zaaknummer 9003626296 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van isolatieglas in bestaande kozijnen op de locatie Groenmarkt 14 te Dordrecht zaaknummer 9003600436 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen monumentenglas op de locatie Nieuwe Haven 37 te Dordrecht zaaknummer 9003626296 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de zinken deklijst op de locatie Varkenmarkt 63 te Dordrecht zaaknummer 9003606181 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het houden van een evenement op 27 april 2026 op de locatie Groenmarkt 9 te Dordrecht zaaknummer 9003599869 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van een evenement op 27 april 2026 op de locatie Groenmarkt 9 te Dordrecht zaaknummer 9003599869 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het snoeien van een houtopstand op de locatie Nieuwe Haven 45 te Dordrecht zaaknummer 9003624922 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het legaliseren van het vervangen kozijnen, kleuromslag en het vervangen bekleding lijst pui op de locatie Hoge Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-460852 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een verbouwing en een uitbreiding op de locatie Nieuwe Haven 45 te Dordrecht zaaknummer 9003540991 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van de zinken deklijst op de locatie Varkenmarkt 63 te Dordrecht zaaknummer 9003606181 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren en herontwikkelen van het rijksmonument op de locatie Groenmarkt 10 te Dordrecht zaaknummer 9003602141 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Blauwpoortsplein 9 te Dordrecht zaaknummer 9003610900 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604351 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor vergunning Alcoholwet- of slijtersbedrijf Model A (commercieel) op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604337 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Aanvraag ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 27 april 2026 op de locatie Tolbrug 9 te Dordrecht zaaknummer 9003595187 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco met buitenunit op de locatie Hoge Nieuwstraat 13 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-470606 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Aanvraag ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 27 april 2026 op de locatie Tolbrug 9 te Dordrecht zaaknummer 9003595187 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Wijnstraat 241 A te Dordrecht zaaknummer 9003570231 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen in twee ruime woningen en maken van een opbouw met dakterras op de locatie Hoge Nieuwstraat 83 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467688 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van isolatieglas in bestaande kozijnen op de locatie Groenmarkt 14 te Dordrecht zaaknummer 9003600436 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnen Walevest 157
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.