Varkenmarkt 63
3311 BR, Dordrecht
Kenmerken
1800
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Varkenmarkt 63 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1800 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1800 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Varkenmarkt 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1800, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Varkenmarkt
Varkenmarkt 6
Varkenmarkt 8
Varkenmarkt 9
Varkenmarkt 10
Varkenmarkt 12
Varkenmarkt 14
Varkenmarkt 15
Varkenmarkt 16
Varkenmarkt 18
Varkenmarkt 19
Varkenmarkt 20
Varkenmarkt 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604351 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras voor bepaalde tijd op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003653555 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras voor bepaalde tijd op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003653555 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Voorstraat 305 te Dordrecht zaaknummer 9003593254 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning Alcoholwet- of slijtersbedrijf Model A (commercieel) op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604337 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Hoge Nieuwstraat 108 te Dordrecht zaaknummer 9003593251 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een reclamebord op de locatie Visstraat 11 te Dordrecht zaaknummer 9003617105 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van handelsreclame op de locatie Voorstraat 419 te Dordrecht zaaknummer 9003650296 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen monumentenglas op de locatie Nieuwe Haven 37 te Dordrecht zaaknummer 9003626296 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 20 juni 2026 op de locatie Vriesestraat 38 te Dordrecht zaaknummer 9003620609 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en verduurzamen van het pand op de locatie Grotekerksplein 2 te Dordrecht zaaknummer 9003649006 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het onderhouden van het dak en ventilatiesysteem op de locatie Wijnstraat 184 te Dordrecht zaaknummer 9003641056 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van de regels in het omgevingsplan voor het realiseren van een kapperszaak en beautysalon op de locatie Voorstraat 284 te Dordrecht zaaknummer 9003610921 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van isolatieglas in bestaande kozijnen op de locatie Groenmarkt 14 te Dordrecht zaaknummer 9003600436 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van het reaturant op de locatie Houttuinen 32 te Dordrecht zaaknummer 9003633140 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren van het dak en het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 170 te Dordrecht zaaknummer 9003584451 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren van het dak en het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 170 te Dordrecht zaaknummer 9003537968 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het vloerplan op de locatie Houttuinen 32 B te Dordrecht zaaknummer 9003620284 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 9 zonnepanelen en een warmtepomp op de locatie Schrijversstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003634939 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Voornemen toestemming voor het transformeren van een rijksmonument tot een appartementengebouw op de locatie Grotekerksbuurt 16 te Dordrecht zaaknummer 9003512068 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het uitdelen van testers van een skincare merk op 9 mei 2026 op de locatie Voorstraat 317 te Dordrecht zaaknummer 9003636932 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitdelen van testers van een skincare merk op 9 mei 2026 op de locatie Voorstraat 317 te Dordrecht zaaknummer 9003636932 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor afwijken van regels in het omgevingsplan op de locatie Voorstraat 308 te Dordrecht zaaknummer Z-24-450349 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Varkenmarkt 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.