Wijnstraat 207
3311 BV, Dordrecht
Kenmerken
2006
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 395.000
Laatst verkocht
Wijnstraat 207 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2006 met 108 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (08-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wijnstraat 207 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spuiboulevard 228
3311GR Dordrecht
€ 359.000
Buiten Walevest 80
3311AD Dordrecht
€ 485.000
Sint Jacobsplein 27
3311CV Dordrecht
€ 365.000
Veststraat 22
3311SV Dordrecht
€ 395.000
Draai 39
3311JJ Dordrecht
€ 395.000
Draai 69
3311JJ Dordrecht
€ 479.000
Meer op Wijnstraat
Wijnstraat 1
€ 699.000
Wijnstraat 2
Wijnstraat 3
Wijnstraat 4
Wijnstraat 5
Wijnstraat 6
Wijnstraat 7
Wijnstraat 7A
Wijnstraat 8
Wijnstraat 9
Wijnstraat 10
Wijnstraat 11
€ 295.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren en het wijzigen van de Berckepoort op de locatie Voorstraat 220 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469287 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de huidige vergunning op de locatie Voorstraat 243 te Dordrecht zaaknummer 9003636562 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor permanente ontheffing van de sluitingstijden op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003599147 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Gebruiksfunctie wijzigen naar horeca en reclame voeren op de locatie Statenplein 125 te Dordrecht zaaknummer 9003639963 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het onderhouden van het dak en ventilatiesysteem op de locatie Wijnstraat 184 te Dordrecht zaaknummer 9003641056 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een aantal ramen op de locatie Nieuwstraat 68 te Dordrecht zaaknummer 9003625650 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen op de locatie Voorstraat 139 te Dordrecht zaaknummer 9003643512 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van de regels in het omgevingsplan voor het realiseren van een kapperszaak en beautysalon op de locatie Voorstraat 284 te Dordrecht zaaknummer 9003610921 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003642064 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van isolatieglas in bestaande kozijnen op de locatie Groenmarkt 14 te Dordrecht zaaknummer 9003600436 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003598893 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van twee kansspelautomaten op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003598918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003599853 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003642064 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren van het dak en het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 170 te Dordrecht zaaknummer 9003537968 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren van het dak en het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 170 te Dordrecht zaaknummer 9003584451 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 9 zonnepanelen en een warmtepomp op de locatie Schrijversstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003634939 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing straatmuzikant op 22 mei 2026 op de locatie Omgeving Hofstraat te Dordrecht zaaknummer 9003633391 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing straatmuzikant op 22 mei 2026 op de locatie Omgeving Hofstraat te Dordrecht zaaknummer 9003633391 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de woning op de locatie Voorstraat 196 te Dordrecht zaaknummer 9003632442 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het uitdelen van testers van een skincare merk op 9 mei 2026 op de locatie Voorstraat 317 te Dordrecht zaaknummer 9003636932 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitdelen van testers van een skincare merk op 9 mei 2026 op de locatie Voorstraat 317 te Dordrecht zaaknummer 9003636932 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het afwijken van regels in het omgevingsplan, het realiseren van een uitbreiding van de horecaonderneming en het maken van een doorbraak op de locatie Wijnstraat 184 te Dordrecht zaaknummer Z-25-458171 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wijnstraat 207
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.