Binnen Walevest 42
3311 AB, Dordrecht
Dit is een bedrijfspand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1706
Bouwjaar
63 m²
Gebruiksoppervlakte
B
Energielabel
Industriefunctie
Gebruiksdoel
Binnen Walevest 42 in Dordrecht is een bedrijfspand uit 1706 met een gebruiksoppervlakte van 63 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1706, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Binnen Walevest
Binnen Walevest 1
Binnen Walevest 2
Binnen Walevest 3
Binnen Walevest 4
Binnen Walevest 5
Binnen Walevest 6
Binnen Walevest 7
Binnen Walevest 9
Binnen Walevest 10
Binnen Walevest 11
Binnen Walevest 12
Binnen Walevest 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604351 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras voor bepaalde tijd op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003653555 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras voor bepaalde tijd op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003653555 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur) op de locatie Hoge Nieuwstraat 108 te Dordrecht zaaknummer 9003593251 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning Alcoholwet- of slijtersbedrijf Model A (commercieel) op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604337 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen monumentenglas op de locatie Nieuwe Haven 37 te Dordrecht zaaknummer 9003626296 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van isolatieglas in bestaande kozijnen op de locatie Groenmarkt 14 te Dordrecht zaaknummer 9003600436 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen monumentenglas op de locatie Nieuwe Haven 37 te Dordrecht zaaknummer 9003626296 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen van de ramen op de locatie Wolwevershaven 11 te Dordrecht zaaknummer 9003597195 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de zinken deklijst op de locatie Varkenmarkt 63 te Dordrecht zaaknummer 9003606181 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het houden van een evenement op 27 april 2026 op de locatie Groenmarkt 9 te Dordrecht zaaknummer 9003599869 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van een evenement op 27 april 2026 op de locatie Groenmarkt 9 te Dordrecht zaaknummer 9003599869 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het snoeien van een houtopstand op de locatie Nieuwe Haven 45 te Dordrecht zaaknummer 9003624922 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het legaliseren van het vervangen kozijnen, kleuromslag en het vervangen bekleding lijst pui op de locatie Hoge Nieuwstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-460852 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een verbouwing en een uitbreiding op de locatie Nieuwe Haven 45 te Dordrecht zaaknummer 9003540991 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van de zinken deklijst op de locatie Varkenmarkt 63 te Dordrecht zaaknummer 9003606181 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren en herontwikkelen van het rijksmonument op de locatie Groenmarkt 10 te Dordrecht zaaknummer 9003602141 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Blauwpoortsplein 9 te Dordrecht zaaknummer 9003610900 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604351 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor vergunning Alcoholwet- of slijtersbedrijf Model A (commercieel) op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003604337 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Aanvraag ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 27 april 2026 op de locatie Tolbrug 9 te Dordrecht zaaknummer 9003595187 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco met buitenunit op de locatie Hoge Nieuwstraat 13 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-470606 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Aanvraag ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 27 april 2026 op de locatie Tolbrug 9 te Dordrecht zaaknummer 9003595187 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Wijnstraat 241 A te Dordrecht zaaknummer 9003570231 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van isolatieglas in bestaande kozijnen op de locatie Groenmarkt 14 te Dordrecht zaaknummer 9003600436 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS