Hoge Bakstraat 13
3311 WJ, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht D 6566
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,8% overboden
Zuidoost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hoge Bakstraat 13 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1997 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hoge Bakstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Bakstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.199 – 421.249
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noordendijk 86
3311RP Dordrecht
€ 485.000
Noordendijk 88
3311RP Dordrecht
€ 480.000
Houthavenplein 4
3311MA Dordrecht
€ 320.000
Lijnbaandwarsstraat 9
3311MD Dordrecht
€ 300.000
Noordendijk 135
3311RN Dordrecht
€ 499.000
Noordendijk 76
3311RP Dordrecht
€ 469.000
Meer op Hoge Bakstraat
Hoge Bakstraat 1
Hoge Bakstraat 2
€ 275.000
Hoge Bakstraat 3
Hoge Bakstraat 4
Hoge Bakstraat 5
Hoge Bakstraat 6
Hoge Bakstraat 7
Hoge Bakstraat 8
Hoge Bakstraat 9
Hoge Bakstraat 10
Hoge Bakstraat 11
Hoge Bakstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van 175 woningen op de locatie Spuiboulevard 334 te Dordrecht zaaknummer 9003561855 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 175 woningen op de locatie Spuiboulevard 334 te Dordrecht zaaknummer 9003561855 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en het wijzigen van de functie van het pand op de locatie Achterhakkers 73 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467865 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 5 woningen op de locatie Generaal van der Heijdenstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003491399 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor BAG-onderzoek Korte Parallelweg 167 Dordrecht op de locatie Korte Parallelweg 3 te Dordrecht zaaknummer 9003510693 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkvoorschrift aanvragen saneren op de locatie Weeskinderendijk te Dordrecht zaaknummer 9003602490 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een leiendak op de locatie Singel 524 te Dordrecht zaaknummer 9003529032 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor maatwerkvoorschrift aanvragen saneren op de locatie Weeskinderendijk te Dordrecht zaaknummer 9003602490 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Singel 447 te Dordrecht zaaknummer 9003609685 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een tijdelijk parkeerterrein (550 parkeerplaatsen) en bijbehorende bouwwerken op de locatie Omgeving Weeskinderendijk Dordrecht zaaknummer 9003601575 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van gevelonderhoud op de locatie Burgemeester de Raadtsingel 291 te Dordrecht zaaknummer 9003612017 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van bouwkundige en constructieve voorzieningen op de locatie Buiten Kalkhaven 40 te Dordrecht zaaknummer 9003608799 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van een reclamevoorziening op de locatie Draai 7 te Dordrecht zaaknummer 9003524305 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor stempelplan op de locatie Buiten Kalkhaven 40 te Dordrecht zaaknummer 9003608799 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een nieuwe pui en het herstellen van waterschade aan het pand op de locatie Achterhakkers 17 te Dordrecht zaaknummer 9003523784 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van woningen en loodsen t.b.v. tijdelijke parkeerplaats Maasterras Dordrecht op de locatie Omgeving Weeskinderendijk Dordrecht zaaknummer 9003601575 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een zonwering aan de achtergevel op de locatie Sluisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-464977 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het renoveren van de gevel op de locatie Singel 522 te Dordrecht zaaknummer 9003555393 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Sluisweg 59 te Dordrecht zaaknummer 9003564221 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoge Bakstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoge Bakstraat 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
