Van der Kooghplaats 11
3311 XX, Dordrecht
Kenmerken
1911
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van der Kooghplaats 11 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1911 met 81 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1911: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1911 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van der Kooghplaats 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1911, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koninginnestraat 22
3311WR Dordrecht
€ 285.000
Latourpad 17
3311KM Dordrecht
€ 275.000
Spuiweg 116
3311GW Dordrecht
€ 325.000
Geldelozepad 133
3311WD Dordrecht
€ 325.000
Belgracht 41
3311VW Dordrecht
€ 429.000
Lange Breestraat 56
3311VK Dordrecht
€ 425.000
Meer op Van der Kooghplaats
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de woning op de locatie Voorstraat 196 te Dordrecht zaaknummer 9003632442 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een verbouwing, restauratie en vervangende aanbouw op de locatie Wijnstraat 56 te Dordrecht zaaknummer 9003633363 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herstellen, renoveren en verduurzamen van de woning op de locatie Voorstraat 81 te Dordrecht zaaknummer 9003636540 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor permanente ontheffing van de sluitingstijden op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003599147 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van een feest op eigen terrein op 3 juli 2026 op de locatie Groothoofd 3 te Dordrecht zaaknummer 9003639705 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand esdoorn op de locatie Stek 30 te Dordrecht zaaknummer 9003598114 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen op de locatie Voorstraat 139 te Dordrecht zaaknummer 9003643512 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003598893 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van twee kansspelautomaten op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003598918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003599853 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003642064 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Voorstraat 193 te Dordrecht zaaknummer 9003642064 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 9 zonnepanelen en een warmtepomp op de locatie Schrijversstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003634939 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de woning op de locatie Voorstraat 196 te Dordrecht zaaknummer 9003632442 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van een houtopstand (meidoorn) op de locatie Omgeving Palingstraat te Dordrecht zaaknummer 9003597135 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een bestaand dak op een monument op de locatie Wijnstraat 39 te Dordrecht zaaknummer 9003628502 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van een deel van de kerkbanken door beter verplaatsbare stoelen op de locatie Voorstraat 120 te Dordrecht zaaknummer 9003600049 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor Het vervangen van kozijnen en restaureren van het interieur in een Rijksmonument op de locatie Wijnstraat 140 te Dordrecht zaaknummer 9003531240 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand (meidoorn) op de locatie Omgeving Palingstraat te Dordrecht zaaknummer 9003597135 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Finn's Koningshouse op 27 april 2026 op de locatie Blauwpoortsplein 13 te Dordrecht zaaknummer 9003607986 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de pui op de begane grond op de locatie Voorstraat 203 te Dordrecht zaaknummer 9003581640 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een feest op eigen terrein op 27 april 2026 op de locatie Groothoofd 3 te Dordrecht zaaknummer 9003595256 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Wijnstraat 207 te Dordrecht zaaknummer 9003606966 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Kooghplaats 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.