Romboutslaan 564
3312 KP, Dordrecht
Kenmerken
2023
Bouwjaar
33 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 210.000
WOZ 2025
4.912 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht N 5267
Kadastrale aanduiding
Romboutslaan 564 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2023 met 33 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 210.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 33 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Romboutslaan 564 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 210.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+57.9% (+€ 77.000)
Huidige WOZ
€ 210.000
De WOZ-waarde van Romboutslaan 564 is in 3 jaar gestegen van € 133.000 naar € 210.000, een stijging van 57.9%. Dat is gemiddeld 19.3% per jaar. De sterkste stijging was 31.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 190.000
WOZ-waarde
€ 175.000
WOZ-waarde
€ 133.000
Meer op Romboutslaan
Romboutslaan 1
Romboutslaan 2
Romboutslaan 3
Romboutslaan 4
Romboutslaan 5
Romboutslaan 6
Romboutslaan 7
Romboutslaan 8
Romboutslaan 9
Romboutslaan 10
Romboutslaan 11
Romboutslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Gevelwijziging en een interne verbouwing t.b.v. Risk Factory op de locatie Prof. Kohnstammlaan 10 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467474 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het afwijken van de regels van het omgevingsplan t.b.v. een Bed en Breakfast op de locatie Prof. Gunninglaan 13 te Dordrecht zaaknummer Z-24-446503 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verlengen van geluidscherm op de locatie de Max Gootelaan, Leerpark te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469197 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Romboutslaan 564
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
