Schipbeekstraat 12
3313 AR, Dordrecht
Kenmerken
1965
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Schipbeekstraat 12 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1965 met 80 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Schipbeekstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Generaal S.H. Spoorstraat 371
3313AE Dordrecht
€ 225.000
Tjongerstraat 2
3313BK Dordrecht
€ 259.000
Generaal S.H. Spoorstraat 289
3313AD Dordrecht
€ 225.000
Generaal S.H. Spoorstraat 377
3313AE Dordrecht
€ 255.000
Jekerstraat 31
3313AN Dordrecht
€ 225.000
Westerdiep 29
3313VC Dordrecht
€ 375.000
Meer op Schipbeekstraat
Schipbeekstraat 1
Schipbeekstraat 2
Schipbeekstraat 3
Schipbeekstraat 4
Schipbeekstraat 5
Schipbeekstraat 6
Schipbeekstraat 7
Schipbeekstraat 8
Schipbeekstraat 9
Schipbeekstraat 10
Schipbeekstraat 11
Schipbeekstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van FestAngola op 11 juli 2026 op de locatie Sportcomplex Schenkeldijk 10 te Dordrecht zaaknummer 9003626596 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Nestfest - 10 jaar Vogelnest op 8 juli 2026 op de locatie Omgeving Vogelplein te Dordrecht zaaknummer 9003651010 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor informatiestandplaats Schweppes Agrumes op 13 juni 2026 op de locatie Voorstraat 317/319 te Dordrecht zaaknummer 9003647723 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor informatiestandplaats Schweppes Agrumes op 13 juni 2026 op de locatie Voorstraat 317/319 te Dordrecht zaaknummer 9003647723 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Jubal Legacy Music Festival op 27 juni 2026 op de locatie Energieplein te Dordrecht zaaknummer 9003637532 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel op de locatie Sloestraat 9 te Dordrecht zaaknummer 9003646931 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Jubal Legacy Music Festival op 27 juni 2026 op de locatie Energieplein te Dordrecht zaaknummer 9003637532 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Ontheffing vuurstoken Lepeltje Lepeltje 14-05-2026 tot en met 17-05-2026 op de locatie Weizigtpark Dordrecht zaaknummer 9003633900 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Ontheffing vuurstoken Lepeltje Lepeltje 14-05-2026 tot en met 17-05-2026 op de locatie Weizigtpark Dordrecht zaaknummer 9003633900 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Koningsdag op 27 april 2026 op de locatie Van Eesterenplein Dordrecht zaaknummer 9003609891 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 26 turnkey SH Wonen Roots woningen en 2 fietsenstallingen en 1 berging op de locatie Cornelis Evertsenstraat Dordrecht zaaknummer 9003626359 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een Curacao Food Truck Festival op 30 augustus 2026 op de locatie Weizigtpark te Dordrecht zaaknummer 9003623919 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Nobel’s Pinksterontbijt op 25 mei 2026 op de locatie Grotekerksbuurt ong. te Dordrecht zaaknummer 9003623524 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van FestAngola op 11 juli 2026 op de locatie Sportcomplex Schenkeldijk 10 te Dordrecht zaaknummer 9003626596 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Start- en finish Cycle for Hope op 18 en 20 juni 2026 op de locatie Provincialeweg 70 te Dordrecht zaaknummer 9003616490 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Koningsdag op 27 april 2026 op de locatie Tolbrugstraat Landzijde 29 te Dordrecht zaaknummer 9003601507 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Koningsdag op 27 april 2026 op de locatie Tolbrugstraat Landzijde 29 te Dordrecht zaaknummer 9003601507 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een VolkerWessels-Infra open dag op 17 en 18 april 2026 op de locatie T.h.v. Donker Duyvisweg 75 te Dordrecht zaaknummer 9003598843 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Nobel’s Pinksterontbijt op 25 mei 2026 op de locatie Grotekerksbuurt ong. te Dordrecht zaaknummer 9003623524 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Koningsdag op 27 april 2026 op de locatie Nieuwstraat 30 te Dordrecht zaaknummer 9003587361 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Koningsdag op 27 april 2026 op de locatie Nieuwstraat 30 te Dordrecht zaaknummer 9003587361 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Room 55 Koningsdag op 27 april 2026 op de locatie Aardappelmarkt Dordrecht zaaknummer 9003601675 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Room 55 Koningsdag op 27 april 2026 op de locatie Aardappelmarkt Dordrecht zaaknummer 9003601675 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Koningsdag op 27 april 2026 op de locatie Van Eesterenplein Dordrecht zaaknummer 9003609891 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Dordt Pakt Uit op 18 april 2026 op de locatie Omgeving Voorstraat te Dordrecht zaaknummer 9003604543 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schipbeekstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.