Wielingenstraat 38
3313 EW, Dordrecht
Kenmerken
1969
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
146 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Wielingenstraat 38 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1969 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (20-01-2026). In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wielingenstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westerdiep 16
3313VD Dordrecht
€ 400.000
Oosterdiep 21
3313TE Dordrecht
€ 395.000
Damsterdiep 19
3313TA Dordrecht
€ 425.000
Westerdiep 29
3313VC Dordrecht
€ 375.000
Zijldiep 44
3313VG Dordrecht
€ 400.000
Markstraat 4
3313GM Dordrecht
€ 365.000
Meer op Wielingenstraat
Wielingenstraat 1
Wielingenstraat 2
Wielingenstraat 3
Wielingenstraat 4
Wielingenstraat 5
Wielingenstraat 6
Wielingenstraat 7
Wielingenstraat 8
Wielingenstraat 10
Wielingenstraat 12
Wielingenstraat 13
Wielingenstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het maken van een dakopbouw op de locatie Damsterdiep 52 te Dordrecht zaaknummer 9003600460 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Nieuwbouw bedrijfshal en dakopbouw Baanhoekweg 16 Dordrecht. op de locatie Baanhoekweg 16 te Dordrecht zaaknummer 9003622466 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw op de locatie Damsterdiep 52 te Dordrecht zaaknummer 9003600460 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wielingenstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.