Erasmuslaan 16
3314 AD, Dordrecht
Kenmerken
1956
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Erasmuslaan 16 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1956 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Erasmuslaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erasmuslaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.145 – 497.733
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willaertstraat 1
3314WZ Dordrecht
€ 450.000
Diepenbrockweg 112
3314CC Dordrecht
€ 250.000
Rembrandtlaan 17
3314HW Dordrecht
€ 475.000
Diepenbrockweg 106
3314CC Dordrecht
€ 275.000
Ernst Casimirstraat 25
3314LH Dordrecht
€ 350.000
Lodewijkstraat 28
3314LN Dordrecht
€ 295.000
Meer op Erasmuslaan
Erasmuslaan 1
Erasmuslaan 2
Erasmuslaan 3
Erasmuslaan 4
Erasmuslaan 5
Erasmuslaan 6
Erasmuslaan 7
Erasmuslaan 8
Erasmuslaan 9
Erasmuslaan 10
Erasmuslaan 11
Erasmuslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een plaatsing nokverlegging ivm een dakkapel op de locatie Van Manderstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003635018 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een plaatsing nokverlegging ivm een dakkapel op de locatie Van Manderstraat 19 te Dordrecht zaaknummer 9003635018 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor BAG-onderzoek Erasmuslaan 75 Dordrecht op de locatie Erasmuslaan 75 te Dordrecht zaaknummer 9003597443 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkvoorschrift aanvragen saneren op de locatie Weeskinderendijk te Dordrecht zaaknummer 9003602490 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Heinsiusstraat 86 te Dordrecht zaaknummer 9003585738 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor maatwerkvoorschrift aanvragen saneren op de locatie Weeskinderendijk te Dordrecht zaaknummer 9003602490 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een tijdelijk parkeerterrein (550 parkeerplaatsen) en bijbehorende bouwwerken op de locatie Omgeving Weeskinderendijk Dordrecht zaaknummer 9003601575 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van gevelonderhoud op de locatie Burgemeester de Raadtsingel 291 te Dordrecht zaaknummer 9003612017 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van woningen en loodsen t.b.v. tijdelijke parkeerplaats Maasterras Dordrecht op de locatie Omgeving Weeskinderendijk Dordrecht zaaknummer 9003601575 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Erasmuslaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
