Frans Lebretlaan 65
3314 EC, Dordrecht
Kenmerken
1957
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Frans Lebretlaan 65 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1957 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Frans Lebretlaan 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rembrandtlaan 17
3314HW Dordrecht
€ 475.000
Ernst Casimirstraat 25
3314LH Dordrecht
€ 350.000
Lodewijkstraat 28
3314LN Dordrecht
€ 295.000
Prins Bernhardstraat 23
3314PR Dordrecht
€ 385.000
Prins Bernhardstraat 33
3314PR Dordrecht
€ 325.000
Amalia van Solmsstraat 87
3314LE Dordrecht
€ 382.500
Meer op Frans Lebretlaan
Frans Lebretlaan 1
€ 350.000
Frans Lebretlaan 1N
Frans Lebretlaan 1K
Frans Lebretlaan 1L
Frans Lebretlaan 1A
Frans Lebretlaan 1B
Frans Lebretlaan 1C
Frans Lebretlaan 1D
Frans Lebretlaan 1E
Frans Lebretlaan 1F
Frans Lebretlaan 1P
Frans Lebretlaan 1Q
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Verhulststraat 88 te Dordrecht zaaknummer 9003640582 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie H.W. Mesdagstraat 47 te Dordrecht zaaknummer 9003609152 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie H.W. Mesdagstraat 47 te Dordrecht zaaknummer 9003609152 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het organiseren van Koningsdag van 25 tot en met 27 april 2026 op de locatie Gravensingel 106 te Dordrecht zaaknummer 9003595326 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Het organiseren van Koningsdag van 25 tot en met 27 april 2026 op de locatie Gravensingel 106 te Dordrecht zaaknummer 9003595326 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een Bevrijdingskermis van 29 april tot en met 5 mei 2026 op de locatie Van Eesterenplein e.o. te Dordrecht zaaknummer 9003604082 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een mini windturbine op het balkon aan de achterkant van de woning op de locatie Frans Lebretlaan 58 te Dordrecht zaaknummer 9003605551 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een Bevrijdingskermis van 29 april t/m 5 mei 2026 op de locatie Van Eesterenplein e.o. te Dordrecht zaaknummer 9003604082 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frans Lebretlaan 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.