Luchtfoto Merbau 211, Dordrecht
Dordrecht

Merbau 211

3315 RJ, Dordrecht

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

80 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Merbau 211 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1995 met 80 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Merbau 211 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Mina Krüseman-erf 209

3315GH Dordrecht

€ 475.000

103 m² 1988 1 maand geleden

Van Ravesteyn-erf 413

3315DS Dordrecht

€ 425.000

88 m² 1994 2 maanden geleden

Mina Krüseman-erf 130

3315GE Dordrecht

€ 485.000

103 m² 1988 2 maanden geleden

Simon Vestdijk-erf 123

3315CV Dordrecht

€ 399.000

99 m² 1985 2 maanden geleden

Simon Vestdijk-erf 114

3315CT Dordrecht

€ 425.000

99 m² 1983 2 maanden geleden

Mina Krüseman-erf 143

3315GE Dordrecht

€ 395.000

86 m² 1988 2 maanden geleden

Meer op Merbau

Merbau 40

238 m² 1997

Merbau 41

197 m² 1997

Merbau 42

187 m² 1997

Merbau 43

187 m² 1997

Merbau 44

187 m² 1997

Merbau 45

187 m² 1997

Merbau 46

187 m² 1997

€ 637.000

Merbau 47

187 m² 1997

Merbau 48

187 m² 1997

Merbau 49

197 m² 1997

Merbau 51

155 m² 1997

Merbau 52

155 m² 1997

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

3315

Postcode 3315

Bekijk alle straten en adressen

Dordrecht

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Merbau 211

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995