Luchtfoto Merbau 40, Dordrecht
Dordrecht

Merbau 40

3315 RP, Dordrecht

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1997

Bouwjaar

238 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Merbau 40 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1997 met 238 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 238 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Merbau 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Meranti 120

3315TR Dordrecht

€ 645.000

188 m² 1995 3 maanden geleden

Palissander 195

3315MR Dordrecht

€ 625.000

169 m² 1994 3 maanden geleden

Branco 162

3315WT Dordrecht

€ 665.000

174 m² 1996 6 maanden geleden

Iroko 194

3315PR Dordrecht

€ 650.000

172 m² 1997 6 maanden geleden

Palissander 125

3315MN Dordrecht

€ 795.000

219 m² 1995 1 jaar geleden

Amazone 264

3315WV Dordrecht

€ 625.000

184 m² 1999 1 jaar geleden

Meer op Merbau

Merbau 41

197 m² 1997

Merbau 42

187 m² 1997

Merbau 43

187 m² 1997

Merbau 44

187 m² 1997

Merbau 45

187 m² 1997

Merbau 46

187 m² 1997

€ 637.000

Merbau 47

187 m² 1997

Merbau 48

187 m² 1997

Merbau 49

197 m² 1997

Merbau 51

155 m² 1997

Merbau 52

155 m² 1997

Merbau 53

155 m² 1997

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

3315

Postcode 3315

Bekijk alle straten en adressen

Dordrecht

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Merbau 40

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995