Ewaldina Pijzelhof 5
3317 DK, Dordrecht
Kenmerken
2022
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
281 m²
Perceeloppervlakte
Newly_built
Bouwtype
€ 752.500
Laatst verkocht
Ewaldina Pijzelhof 5 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2022 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 752.500 (09-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Ewaldina Pijzelhof 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 752.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van der Steenhovenplein 72
3317NM Dordrecht
€ 619.000
Frans Naereboutstraat 18
3317VB Dordrecht
€ 400.000
Piersonstraat 34
3317RG Dordrecht
€ 450.000
Piersonstraat 111
3317RG Dordrecht
€ 420.000
Van Kinsbergenstraat 6
3317WN Dordrecht
€ 525.000
Joop den Uylstraat 39
3317NW Dordrecht
€ 570.000
Meer op Ewaldina Pijzelhof
Ewaldina Pijzelhof 1
Ewaldina Pijzelhof 2
Ewaldina Pijzelhof 3
Ewaldina Pijzelhof 4
Ewaldina Pijzelhof 6
Ewaldina Pijzelhof 7
Ewaldina Pijzelhof 8
Ewaldina Pijzelhof 9
Ewaldina Pijzelhof 10
Ewaldina Pijzelhof 11
Ewaldina Pijzelhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een hekwerk op de locatie Mariken Jansdochterhof 1 te Dordrecht zaaknummer 9003628507 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schuur op de locatie Mariken Jansdochterhof 7 te Dordrecht zaaknummer 9003563398 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitrit op de locatie Driemorgen 45 te Dordrecht zaaknummer 9003612055 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ewaldina Pijzelhof 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.