Driemorgen 45
3317 DR, Dordrecht
Kenmerken
2025
Bouwjaar
191 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Driemorgen 45 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2025 met 191 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Driemorgen 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van der Steenhovenplein 72
3317NM Dordrecht
€ 619.000
Laan van Londen 1836
3317DA Dordrecht
€ 589.000
Van der Steenhovenplein 74
3317NM Dordrecht
€ 690.000
Hendrik Triplaan-Noord 3
3317DN Dordrecht
€ 600.000
Meer op Driemorgen
Driemorgen 1
Driemorgen 2
Driemorgen 3
Driemorgen 4
Driemorgen 5
Driemorgen 6
Driemorgen 7
Driemorgen 8
Driemorgen 9
Driemorgen 10
Driemorgen 11
Driemorgen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning op de locatie Eerste Weierei kavel H 08 te Dordrecht zaaknummer 9003584922 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel op de voorzijde van het dakvlak van de woning. op de locatie Viermorgen 1 te Dordrecht zaaknummer 9003572982 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel op de voorzijde van het dakvlak van de woning op de locatie Viermorgen 2 te Dordrecht zaaknummer 9003572291 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande woning op de locatie Eerste Weierei 19 (kavel H19, Dordts Buiten) te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-461289 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning (te adresseren aan Eerste Weierei 1) op de locatie Dordts Buiten, kavel H01 (Eerste Weierei 1) te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469366 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Driemorgen 55 te Dordrecht zaaknummer 9003584345 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitrit op de locatie Driemorgen 45 te Dordrecht zaaknummer 9003612055 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een oprit Dordts Buiten Blok H Kavel-02-20 op de locatie kavel H02 en H20 bij Eerste Weierei zaaknummer 9003587510 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Driemorgen 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.