Driemorgen 1
3317 DR, Dordrecht
Recente vergunning · Overig · 28 apr. 2026
Geen toestemming voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 10 apr. 2026
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht Q 10590
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Driemorgen 1 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2025 met 156 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Driemorgen 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Driemorgen 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.405 – 716.083
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frans Naereboutstraat 24
3317VB Dordrecht
€ 450.000
Frederika Meyboomhof 7
3317DE Dordrecht
€ 870.000
Van der Steenhovenplein 72
3317NM Dordrecht
€ 619.000
Van Kinsbergenstraat 6
3317WN Dordrecht
€ 525.000
Laan van Londen 1788
3317DA Dordrecht
€ 515.000
Laan van Londen 1836
3317DA Dordrecht
€ 589.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003679703 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een oprit Dordts Buiten Blok H Kavel-02-20 op de locatie kavel H02 en H20 bij Eerste Weierei zaaknummer 9003587510 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003679703 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning op de locatie Eerste Weierei kavel H 08 te Dordrecht zaaknummer 9003584922 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van 30 woningen (Dordts Buiten Fase 3) op de locatie Hendrik Triplaan Zuid, Laan van Londen en Lagewei e.o. te Dordrecht zaaknummer 9003645246 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geen toestemming voor het realiseren van een uitrit op de locatie Driemorgen 45 te Dordrecht zaaknummer 9003612055 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een woonhuis met berging en uitrit op de locatie Eerste Weierei thv. 6 te Dordrecht zaaknummer 9003666084 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning op de locatie Eerste Weierei kavel H 08 te Dordrecht zaaknummer 9003584922 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel op de voorzijde van het dakvlak van de woning. op de locatie Viermorgen 1 te Dordrecht zaaknummer 9003572982 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel op de voorzijde van het dakvlak van de woning op de locatie Viermorgen 2 te Dordrecht zaaknummer 9003572291 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande woning op de locatie Eerste Weierei 19 (kavel H19, Dordts Buiten) te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-461289 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning (te adresseren aan Eerste Weierei 1) op de locatie Dordts Buiten, kavel H01 (Eerste Weierei 1) te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469366 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Driemorgen 55 te Dordrecht zaaknummer 9003584345 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitrit op de locatie Driemorgen 45 te Dordrecht zaaknummer 9003612055 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een oprit Dordts Buiten Blok H Kavel-02-20 op de locatie kavel H02 en H20 bij Eerste Weierei zaaknummer 9003587510 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Driemorgen 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Driemorgen 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
