Laan van Londen 1788
3317 DA, Dordrecht
Kenmerken
2025
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
122 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 515.000
Laatst verkocht
Laan van Londen 1788 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2025 met 124 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 515.000 (09-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Laan van Londen 1788 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 515.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van der Steenhovenplein 72
3317NM Dordrecht
€ 619.000
Frans Naereboutstraat 18
3317VB Dordrecht
€ 400.000
Van Kinsbergenstraat 6
3317WN Dordrecht
€ 525.000
Van Kinsbergenstraat 12
3317WN Dordrecht
€ 369.000
Laan van Londen 1836
3317DA Dordrecht
€ 589.000
Campanula 3
3317HB Dordrecht
€ 422.500
Meer op Laan van Londen
Laan van Londen 100
Laan van Londen 120
Laan van Londen 140
Laan van Londen 160
Laan van Londen 200
Laan van Londen 1750
Laan van Londen 1752
Laan van Londen 1754
Laan van Londen 1756
Laan van Londen 1758
Laan van Londen 1760
Laan van Londen 1762
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel op de voorzijde van het dakvlak van de woning. op de locatie Viermorgen 1 te Dordrecht zaaknummer 9003572982 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel op de voorzijde van het dakvlak van de woning op de locatie Viermorgen 2 te Dordrecht zaaknummer 9003572291 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Driemorgen 55 te Dordrecht zaaknummer 9003584345 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitrit op de locatie Driemorgen 45 te Dordrecht zaaknummer 9003612055 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een lichtvoorziening op de voorzijde van het dak op de locatie Hendrik Triplaan-Noord 10 te Dordrecht zaaknummer 9003565089 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan van Londen 1788
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.