Abeelstraat 34
3329 AD, Dordrecht
Recente vergunning · Bouwen · 15 mei 2026
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Abeelstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003637205 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 13 mei 2026
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Abeelstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003637205 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1972
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
167 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Abeelstraat 34 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1972 met 124 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (08-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Abeelstraat 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Abeelstraat 148
3329AH Dordrecht
€ 579.000
Lariksstraat 25
3329AJ Dordrecht
€ 550.000
Lariksstraat 20
3329AK Dordrecht
€ 469.000
Abeelstraat 28
3329AD Dordrecht
€ 480.000
Meer op Abeelstraat
Abeelstraat 1
Abeelstraat 2
Abeelstraat 3
Abeelstraat 4
Abeelstraat 5
Abeelstraat 6
Abeelstraat 7
Abeelstraat 8
Abeelstraat 9
Abeelstraat 10
Abeelstraat 11
Abeelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van de woning op de locatie Abeelstraat 66 te Dordrecht zaaknummer 9003598716 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en uitbouwen van de woning op de locatie Abeelstraat 85 te Dordrecht zaaknummer 9003599718 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Abeelstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003637205 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Abeelstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003637205 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel van de woning op de locatie Abeelstraat 66 te Dordrecht zaaknummer 9003598716 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en uitbouwen van de woning op de locatie Abeelstraat 85 te Dordrecht zaaknummer 9003599718 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abeelstraat 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.