Eltingerhof 36
6921 DC, Duiven
Kenmerken
1971
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 346.000
WOZ 2025
180 m²
Perceeloppervlakte
Duiven E 2484
Kadastrale aanduiding
Eltingerhof 36 in Duiven is een woning gebouwd in 1971 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 346.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Duiven wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eltingerhof 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Duiven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 346.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eltingerhof 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.987 – 419.843
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 346.000
De WOZ-waarde van Eltingerhof 36 is in 4 jaar gestegen van € 211.000 naar € 346.000, een stijging van 64%. Dat is gemiddeld 16% per jaar. De sterkste stijging was 28.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 211.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kennedystraat 14
6921CW Duiven
€ 350.000
Koolmeesstraat 9
6921KK Duiven
€ 369.500
De Lariks 6
6921XH Duiven
€ 319.000
Eltingerhof 109
6921DH Duiven
€ 375.000
van Dijckstraat 1
6921DP Duiven
€ 415.000
Burgemeester van Dorth tot Medlerstraat 23
6921AV Duiven
€ 539.000
Meer op Eltingerhof
Eltingerhof 1
Eltingerhof 2
Eltingerhof 3
Eltingerhof 4
Eltingerhof 5
Eltingerhof 6
Eltingerhof 7
Eltingerhof 8
Eltingerhof 9
Eltingerhof 10
Eltingerhof 11
Eltingerhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst sloopmelding lang van Houtstraat 1 t/m 15 (oneven), 6921BD Duiven [omgevingsmelding]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning van Houtstraat 47, 6921BE Duiven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst sloopmelding lang Eltingerhof 1, 20, 62, en 80 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst sloopmelding kort van Houtstraat 51, 6921BE Duiven [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning van Houtstraat 47, 6921BE Duiven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst sloopmelding lang Rozenstraat 34, 6921CH Duiven [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst sloopmelding kort van Houtstraat 29, 6921BE Duiven [omgevingsmelding]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, Dahliastraat 11, Duiven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Dahliastraat 11, Duiven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eltingerhof 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
