Op de Kasselemeier 5
6118 DE, Nieuwstadt
Kenmerken
2001
Bouwjaar
187 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 488.000
WOZ 2025
295 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwstadt F 830
Kadastrale aanduiding
Op de Kasselemeier 5 in Nieuwstadt is een woning gebouwd in 2001 met 187 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 488.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwstadt wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 187 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Op de Kasselemeier 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwstadt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 488.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.6% (+€ 164.000)
Huidige WOZ
€ 488.000
De WOZ-waarde van Op de Kasselemeier 5 is in 4 jaar gestegen van € 324.000 naar € 488.000, een stijging van 50.6%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterwal 2
6118BL Nieuwstadt
€ 165.000
Halfeweg 16
6118DC Nieuwstadt
€ 439.000
In de Bóngerd 9
6118BN Nieuwstadt
€ 475.000
Bij de Vloedgraaf 1
6118CV Nieuwstadt
€ 495.000
Elsenewal 10
6118BN Nieuwstadt
€ 495.000
Op de Kasselemeier 16
6118DE Nieuwstadt
€ 459.000
Meer op Op de Kasselemeier
Op de Kasselemeier 1
Op de Kasselemeier 3
Op de Kasselemeier 4
Op de Kasselemeier 7
Op de Kasselemeier 8
Op de Kasselemeier 9
Op de Kasselemeier 10
Op de Kasselemeier 11
Op de Kasselemeier 12
Op de Kasselemeier 13
Op de Kasselemeier 14
Op de Kasselemeier 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een nieuwe woning aan Reinald van Gelrestraat 21 te Nieuwstadt [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een vrijstaand woonhuis aan Reinald van Gelrestraat 21 te Nieuwstadt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Op de Kasselemeier 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.